Qué es un apartamento tipo loft?

Escrito por Kristin Hohenadel

Los apartamentos tipo loft se encuentran con frecuencia en zonas urbanas y, aunque son similares a los estudios, son deseables por sus planos de planta abierta más amplios Un apartamento tipo loft suele tener más espacio habitable que otros tipos de apartamentos porque originalmente se reconvirtieron a partir de edificios industriales en desuso.

¿Qué es un apartamento tipo loft?

El significado de «apartamento loft» es más bien un término inmobiliario y de diseño que define vagamente una gran planta abierta. Hoy en día, los apartamentos tipo loft se pueden encontrar en edificios de ciudades, así como en los suburbios, ya que la arquitectura y el diseño de estilo industrial han ganado popularidad.

Historia de los apartamentos tipo loft

La historia de los apartamentos loft se remonta a ciudades como Nueva York, donde en la década de 1960, en el bajo Manhattan, los artistas convirtieron antiguos edificios industriales en espacios para vivir y trabajar, sin pagar alquiler o pagando un alquiler bajo a cambio de un lugar donde crear en los días en que vivir en Nueva York aún era asequible para los artistas.Con el paso de los años, muchos de los artistas fueron expulsados por promotores que buscaban sacar provecho del aura bohemia de aquellos días creando versiones de lujo de lofts de artistas que ahora se venden por millones de dólares.?

Características clave de los apartamentos tipo loft

• Materiales industriales: En los apartamentos tipo loft destacan los materiales en bruto y los elementos industriales, como paredes de ladrillo originales, tuberías y conductos a la vista, suelos de hormigón, metal, cristal y madera envejecida.
• Planos de planta abierta: Suelen presentar plantas diáfanas y suelen carecer de paredes.
• Techos altos: Los apartamentos con grandes volúmenes incluyen planos generosos y techos altos.?
• Ventanas altas: Los apartamentos tipo loft suelen contar con grandes ventanales del suelo al techo.
• Muros limitados: Dependiendo del tamaño, los habitantes pueden dividir el espacio con separadores de habitaciones, tabiques, paredes temporales o construyendo baños, dormitorios u oficinas domésticas independientes dentro del espacio existente que ofrezcan privacidad y mitigación del sonido.
• Entreplantas: Algunos lofts aprovechan el espacio vertical y los techos altos construyendo entreplantas para dormir, descansar o trabajar.
• Arquitectura sostenible: Al reutilizar edificios existentes, los apartamentos tipo loft se consideran una forma de arquitectura sostenible.
• Detalles históricos: Los edificios que albergan apartamentos tipo loft suelen tener elementos arquitectónicos históricos o tradicionales, como columnas, vigas y ladrillo visto.

Pros y contras de los apartamentos tipo loft

Pros

• La vida de planta abierta crea planos de planta flexibles que pueden adaptarse con el tiempo para abordar estilos de vida cambiantes.
• Loft apartamentos con características originales ofrecen un sentido de carácter e historia.
• Los espacios en bruto ofrecen un efecto de lienzo en blanco para la planificación creativa de espacios y la decoración de lofts.
• Los espacios vitales integrados en los que todo está al mismo nivel pueden funcionar para las personas con movilidad reducida y los mayores que quieren envejecer en casa.

Cons

• Los lofts pueden ser un reto para familias, compañeros de piso o parejas que trabajan desde casa debido a la falta de privacidad.
• ¿Los espacios grandes, crudos y abiertos pueden crear problemas de control de ruido y luz?
• Los espacios industriales pueden resultar poco hogareños y acogedores sin un diseño interior cuidado.
• Los lofts requieren mucha energía para calentar y enfriar un gran espacio con techos altos.

Lofts auténticos frente a otras acepciones

Un auténtico loft se define por estar alojado en un edificio anteriormente industrial o comercial que se ha reconvertido para uso residencial. La diferencia entre un apartamento tipo loft y un estudio son los metros cuadrados. Un loft es un espacio reutilizado en un almacén o edificio industrial reconvertido suele ser más grande que un estudio, que puede encontrarse en cualquier tipo de edificio, y a menudo con comodidades de las que pueden carecer los edificios de apartamentos tipo loft.A veces, un profesional inmobiliario definirá vagamente un loft como una plataforma elevada para dormir en un apartamento tipo estudio al que se accede por una escalera o escalerilla, un apartamento con techos muy altos o un estudio para trabajar y vivir.

Tip

Un apartamento tipo loft puede ser «duro» o «blando». Un loft duro es un auténtico loft en un antiguo edificio industrial y suele tener elementos como tuberías vistas. Un loft blando es un «espacio tipo loft» que se encuentra en un edificio de apartamentos de nueva construcción y que imita la apertura pero no tiene las mismas características rústicas e industriales.FAQ

• ¿Son caros los apartamentos tipo loft?Los apartamentos tipo loft pueden ser más caros que los típicos estudios porque tienen más metros cuadrados. Sin embargo, los lofts pueden ser más asequibles que algunos apartamentos de lujo o apartamentos en casas multifamiliares porque están más fácilmente disponibles en muchas ciudades.
• ¿Se calientan los apartamentos tipo loft?Los lofts que están situados en lo alto de un edificio pueden calentarse, ya que el calor asciende. Los lofts con muchas ventanas muy grandes de tamaño industrial y orientadas al sur también mantendrán el apartamento tostado.
• ¿Son ruidosos los lofts?Los lofts pueden ser ruidosos porque son grandes espacios abiertos con techos altos donde los sonidos pueden rebotar. El aislamiento acústico se utiliza a menudo en todo un loft para ayudar a suavizar el ruido.