Cómo reducir la condensación en el sótano

Escrito por Jeff Beneke | Revisado por Deane Biermeier

La condensación en tu sótano puede suponer una amenaza importante para los objetos que tengas almacenados allí abajo. Libros, fotos y otros artículos de papel absorben la humedad, causando daños irreversibles. Los objetos metálicos empiezan a oxidarse. La condensación se produce cuando el aire caliente cargado de humedad golpea una superficie fría y seca, como una pared o una ventana del sótano. Algo similar ocurre con el agua fría que pasa por las tuberías de cobre, ya que la tubería metálica suele estar mucho más fría que el aire circundante. La solución para la mayoría de los problemas de condensación en los sótanos es reducir la humedad, que puede proceder de diversas fuentes…

Envolver las tuberías

Es posible que ya tengas espuma aislante cubriendo las tuberías de agua caliente de tu sótano, para ahorrar energía. Haz lo mismo con las tuberías de agua fría y darás un gran paso hacia… el control de la condensación. Compra manguitos de espuma del tamaño adecuado para el diámetro de tus tuberías (los tamaños típicos son de 1/2 y 3/4 pulgadas). Desliza los manguitos sobre las tuberías. Corta la espuma con unas tijeras o un cúter, haciendo cortes a inglete en las esquinas. El aislamiento de espuma para tuberías suele tener un borde adhesivo cubierto con una tira de plástico. Después de colocar el tubo aislante alrededor de la tubería, despegue la tira y pegue el borde adhesivo al borde de contacto para sellar el aislamiento. Para una protección máxima, envuelva también todas las juntas y huecos con cinta selladora compatible.

Sellar los conductos

Los conductos de un sistema de calefacción y refrigeración por aire forzado suelen tener fugas de aire acondicionado, lo que supone un derroche de dinero y crea la oportunidad de que se escape la humedad. Un humidificador en un sistema de calefacción de aire forzado puede ser particularmente problemático en este sentido. Para evitar fugas de aire húmedo en el sótano, selle todas las juntas y agujeros de los conductos metálicos con masilla o cinta adhesiva metálica. No utilice cinta aislante de plástico, que se seca rápidamente y se despega de los conductos.

Detener la humedad entrante

La humedad que se filtra por las paredes del sótano y las juntas de los cimientos puede ser una fuente importante de humedad en el aire del sótano. Si tienes problemas de humedad estacionales o continuos, corregirlos puede contribuir en gran medida a reducir la condensación. Soluciones sencillas como dirigir los bajantes de los canalones lejos de la casa… y mejorar el drenaje exterior pueden resolver muchos problemas comunes de filtraciones. Los problemas de mayor envergadura pueden requerir la instalación de un desagüe en los cimientos y un sumidero para solucionar las filtraciones de agua más importantes.

Añadir aislamiento

También puedes reducir la condensación haciendo más cálidas las superficies frías. El sellado del aire impide la entrada de aire frío y mantiene el interior del sótano más caliente. Aislar las paredes de los cimientos del sótano crea una barrera térmica entre la pared fría y el aire interior relativamente caliente. El lugar más importante para sellar el aire es a lo largo de los alféizares y las vigas de borde, los miembros de la estructura de madera que se sientan encima de las paredes de mampostería de los cimientos del sótano. Después de sellar el aire, aísle las cavidades de las viguetas por encima del alféizar con placas aislantes de espuma rígida, espuma aislante en spray (los kits de aislamiento de espuma en spray para bricolaje están disponibles en los centros del hogar), o aislamiento de fibra de vidrio si es legal para este uso en su área. Aísle las paredes de los cimientos con placas aislantes, o instale una pared enmarcada y aislada delante de las paredes de los cimientos, con un espacio de aire entre ellas.

Tip

Antes de añadir aislamiento en cualquier parte de su casa, compruebe la normativa del código de construcción local. Algunos trabajos pueden requerir permisos. Como mínimo, conocer los códigos locales garantiza que el trabajo que está realizando será eficaz y legal.No aísle las paredes del sótano si la humedad se filtra a través de ellas hacia el interior. Cubrir las paredes húmedas con aislamiento puede provocar problemas de moho.

Selle los conductos de la secadora

Si tiene una secadora de ropa en el sótano, asegúrese de que el conducto de ventilación de la secadora esté bien sellado para que no se filtre aire húmedo al sótano. Para maximizar la eficiencia de la secadora y minimizar la humedad en la zona, utilice un conducto metálico rígido para la ventilación, y haga que el conducto sea lo más corto posible hasta el exterior.

Advertencia

Nunca ventile el escape de la secadora en un sótano u otro espacio interior.

Mejore la ventilación

Para problemas ocasionales de condensación, la solución más fácil puede ser abrir una ventana o una puerta de vez en cuando para favorecer la circulación del aire. Sin embargo, esto sólo tiene sentido cuando el aire exterior es más seco que el del sótano. En climas húmedos, la ventilación sólo aumenta la humedad en el sótano.

Utilice un deshumidificador

Los deshumidificadores… ayudan a reducir la condensación eliminando la humedad del aire. Esto puede ser una solución eficaz durante los períodos de alta humedad, pero no es práctico hacer funcionar un deshumidificador todo el tiempo. Para empezar, consumen mucha electricidad. Y si necesita deshumidificación continua, probablemente tenga problemas de humedad mayores que requieran una solución más permanente.