Cómo nivelar un suelo

Escrito por Lee Wallender

Descripción general del proyecto

• Tiempo de trabajo: 6 – 8 hrs.
• Tiempo total: 1 – 2 días
• Rendimiento: habitación de 10 x 10 pies.

• Nivel de habilidad: Intermedio
• Coste estimado: de 100 a 400 dólares.

Es el dictado que siempre ves cuando compras un revestimiento de suelo: Comience con un subsuelo nivelado. Ya sea que se trate de un piso de madera, baldosa, madera dura, laminado o vinilo, ese recubrimiento de piso debe instalarse sobre un contrapiso nivelado.Pero las casas viejas frecuentemente tienen contrapisos que están fuera de nivel creando pisos inclinados. Incluso algunas casas nuevas ya tienen subsuelos irregulares. ¿Cómo se puede corregir un subsuelo irregular antes de instalar el revestimiento para que quede nivelado?

Por qué es importante un subsuelo nivelado

Su piso no es sólo la baldosa, alfombra, madera o laminado sobre el que camina. El sistema de suelos de su casa suele constar de tres capas: el revestimiento de la superficie del suelo (como tablones laminados, vinilo en láminas, tablones de madera dura o moqueta); un contrapiso que se encuentra directamente debajo del revestimiento de la superficie del suelo; y el subsuelo estructural que se instala directamente sobre las vigas del suelo.El subsuelo es un componente estructural, esencial para la resistencia y durabilidad de la plataforma del suelo de la casa.

Esta capa del subsuelo debe ser estable, sólida, plana y nivelada. Si el subsuelo es irregular, con desniveles, ondulaciones u ondulaciones, esta irregularidad se transmitirá al revestimiento del suelo e incluso puede hacer que falle la instalación. Por ejemplo, las baldosas de cerámica instaladas sobre un subsuelo en mal estado pueden agrietar la lechada o romper las baldosas. En las casas construidas a partir de los años 70, el subsuelo suele estar formado por planchas de madera contrachapada machihembradas que se entrelazan para formar una base lisa y plana para el sistema de suelo. Más recientemente, el OSB (tablero de virutas orientadas) se ha convertido en un material aceptable para los subsuelos. La madera contrachapada o el OSB suelen constituir un subsuelo muy estable que resiste el pandeo o las ondulaciones, a menos que se haya producido algún tipo de daño por agua o asentamiento de los cimientos de la casa o de la viga de soporte central. Sin embargo, si el material del subsuelo no era de calidad, construido con finas láminas de contrachapado no reglamentarias u otro material, es posible que su subsuelo sea irregular y necesite modificaciones, como nivelar el suelo con contrachapado nuevo, antes de instalar el nuevo suelo.En las casas más antiguas, el subsuelo suele estar hecho de tablones de pino individuales instalados en diagonal con respecto a las vigas del suelo, a veces con huecos visibles entre los tablones. Suelen ser tablones de baja calidad, propensos a alabearse y ahuecarse, así como a agrietarse y romperse a medida que envejecen y se secan.

Preparar la nivelación de un suelo

Lo mejor es evaluar el subsuelo y hacer las reparaciones necesarias después de retirar el piso viejo y el contrapiso como último paso antes de instalar el piso nuevo. Sin embargo, en algunos casos, el nuevo suelo se instala directamente sobre el antiguo, como cuando se instala moqueta sobre madera dura o cuando se instala suelo laminado sobre vinilo en láminas. En estos casos, la evaluación y corrección del subsuelo puede realizarse con el antiguo revestimiento aún colocado. El compuesto autonivelante, por ejemplo, es una forma sencilla de nivelar y alisar un suelo de vinilo antes de colocar encima las planchas de laminado. Cuando esto suponga un problema, puede que sea mejor retirar el suelo antiguo, el contrapiso e incluso el propio subsuelo para instalar nuevas capas de abajo a arriba.Los problemas con los subsuelos se dividen en dos grandes categorías: inclinación general que afecta a todo el plano del suelo e irregularidades menores que interrumpen el plano del suelo sin afectar a su nivelación general. Aunque hay varias formas de arreglar las irregularidades menores. Pero los problemas de mayor inclinación y hundimiento están fuera del alcance de la mayoría de los bricoladores y suelen implicar la nivelación de suelos irregulares mediante gatos.

Consideraciones de seguridad

Los subsuelos y todos los elementos de construcción que los sostienen, incluidas viguetas y vigas, pueden volverse inestables si se carga demasiado peso encima. En el caso de suelos elevados que tengan un espacio de arrastre o un sótano debajo, asegúrese de que se mantiene dentro de los límites de carga.

Qué necesitará

Equipos / Herramientas

Diagnóstico del suelo irregular

• Nivel láser giratorio (opcional)
• Tabla recta larga
• Nivel de carpintero
• Medida de cinta

Instalación del contrapiso

• Medida de cinta
• Sierra circular
• Taladro inalámbrico
• Sander
• Plana de bordes rectos

Uso de compuesto autonivelante

• Bucket
• Marcador o lápiz
• La regla larga
• Pincel (opcional)
• Plana de bordes rectos
• Sander
• Vacío de tienda

Vigas de refuerzo

• Hammer
• Pry bar
• Screwgun

Materiales

Instalación del contrapiso

• 6 hojas de madera contrachapada de 1/2 pulgada
• 2 tornillos utilitarios de 1/2 pulgada
• Compuesto autonivelante
• Papel de lija

Uso de compuesto autonivelante

• Primer (opcional)
• Compuesto autonivelante
• Papel de lija

Vigas de refuerzo

• Vigueta de sustitución
• 2 tornillos utilitarios de 1/2 pulgada

Instrucciones

Cómo diagnosticar un subsuelo irregular

Comprobar la pendiente general de la habitación

La mejor manera de comprobar la inclinación general de un suelo es con un nivel láser giratorio. Cuando se coloca en el centro de la habitación, el nivel láser proyecta una línea perfectamente nivelada en todas las paredes. Para determinar si existe una inclinación importante, mida la distancia entre la línea de nivel láser y el suelo en varios puntos del perímetro de la habitación. También puede hacerse una idea aproximada de la inclinación general del suelo colocando una regla larga en el centro del suelo, con un extremo en el lado de los cimientos de la habitación y el otro hacia el centro de la casa. Coloque un nivel de carpintero en la parte superior de la regla y observe la burbuja en la ampolla central para determinar si la habitación está más o menos nivelada o si presenta una inclinación notable.

Tip

Los problemas importantes de asentamiento se indican a veces por grietas en la pared que se producen directamente encima de una esquina de una ventana o puerta. Si observa grietas de este tipo que suben por la pared desde las esquinas, esto puede indicar que tiene un problema más grave que tratar.

Buscar irregularidades menores

Coloque una regla larga en el suelo (una regla larga de dos por cuatro funciona bien), paralela a una pared lateral y a unos treinta centímetros de la pared. Busque huecos entre la parte inferior de la regla y el suelo. A medida que mueva la regla por el suelo, el número de huecos y su tamaño le indicarán la estrategia que debe seguir para corregir el subsuelo. Si observa que el suelo se hunde en un punto de la habitación, por ejemplo, puede indicar que una viga del suelo se ha hundido o está rota. Esto significa que puede que tenga que reforzar esa vigueta para corregir el hundimiento del suelo. Sin embargo, lo más probable es que observe varios huecos irregulares bajo la regla y el suelo a medida que desplaza la regla por el suelo.

Decidir una estrategia de reparación

• Si los huecos entre la parte inferior de la regla y el suelo son desniveles irregulares, de no más de 10 cm y no más de 1,27 cm de profundidad, es probable que al cubrir el subsuelo con planchas de madera contrachapada se aplane el suelo lo suficiente como para aceptar casi cualquier suelo nuevo.
• Para ondulaciones poco profundas o desniveles de más de 4 pulgadas, la mejor solución será nivelar esas zonas con un compuesto autonivelante líquido. Una vez seco el compuesto, el suelo quedará bastante nivelado y liso, preparado para aceptar cualquier revestimiento nuevo.
• Si determina que el hundimiento parece producirse a lo largo de una línea en una zona del suelo, es probable que tenga una vigueta del suelo alabeada o rota que ya no proporciona el soporte necesario. La reparación en este caso consistirá en reforzar la vigueta mala añadiendo una vigueta hermana junto a la vigueta vieja.

Tip

Si va a colocar baldosas de cerámica, cubrir el subsuelo con placas de cemento de 1/2 pulgada suele ser suficiente para suavizar desniveles relativamente pequeños.Tenga en cuenta, sin embargo, que la madera contrachapada o las placas de cemento colocadas directamente sobre el subsuelo existente elevarán la altura del suelo. Cuando esto sea un problema, la solución puede ser arrancar todo el suelo hasta las vigas e instalar un nuevo revestimiento machihembrado de 5/8 o 3/4 pulgadas sobre las vigas. Aunque se trata de un trabajo laborioso, no es especialmente difícil y creará un subsuelo muy sólido y duradero sobre el que instalar el nuevo suelo.

Cómo corregir un subsuelo irregular con contrapiso de madera contrachapada

Agregar contrapiso de madera contrachapada suele ser suficiente para corregir un contrapiso que se hunde en áreas que no tienen más de 4 pulgadas de ancho y menos de 1/2 pulgada de profundidad. Lo mejor es utilizar el contrachapado más grueso que sea práctico para su situación, pero incluso una capa de 1/2 pulgada mejorará en gran medida un subsuelo que tenga irregularidades relativamente menores.

Disposición en planta

Planifique la disposición de las planchas de contrachapado de modo que la dimensión larga discurra perpendicular a las vigas del suelo. Además, asegúrese de que las juntas entre las planchas del contrapiso estén desplazadas (escalonadas) con respecto a las juntas del subsuelo en aproximadamente media plancha. Los lados cortos de las planchas de contrachapado deben estar centrados sobre las viguetas para soportar los extremos.Planifique la distribución de modo que haya huecos de dilatación de 1/4 de pulgada en las paredes y entre las planchas.

Recortar y fijar las hojas

Recorte la primera lámina, si es necesario, para escalonar las juntas y asegurarse de que los extremos de la lámina caigan sobre las viguetas.Coloque la primera lámina en posición a lo largo de una de las paredes con un espacio de 1/4 de pulgada a lo largo del borde. Sujete la lámina a las vigas del suelo con tornillos de 2 1/2 pulgadas que atraviesen el nuevo contrapiso y el subsuelo y se introduzcan en las vigas inferiores. Coloque un tornillo cada 15 a 20 cm a lo largo de la vigueta, asegurándose de que las cabezas de los tornillos queden ligeramente por debajo de la superficie del contrachapado. Deje un espacio de 1/4 de pulgada entre los extremos de las planchas. Fije la segunda plancha como la primera. Instale las hojas restantes en la primera fila, recortando la última hoja para que encaje, según sea necesario. Asegúrese de dejar un espacio de 1/4 de pulgada entre las hojas.

Acabado de la instalación

Complete la segunda hilera con planchas de ancho completo, pero recorte la primera plancha de modo que las juntas de los extremos entre planchas queden desplazadas respecto a las de la primera hilera unos 4 pies. Deje huecos de 1/4 de pulgada entre todas las planchas.Continúe instalando planchas de contrachapado a lo largo de la habitación, fijándolas a las vigas del suelo de la misma manera. Asegúrese de mantener espacios de 1/4 de pulgada entre las hojas. En la última hilera de contrachapado, corte las planchas para que encajen en el hueco restante, dejando un hueco de 1/4 de pulgada alrededor de la pared.

Rellenar huecos

Mezcle compuesto autonivelante y aplique la mezcla con llana sobre las juntas y las cabezas de los tornillos. Deje secar el compuesto autonivelante y, a continuación, lije las juntas y las cabezas de los clavos para alisarlas. Aspire todo el suelo antes de proceder a la instalación del nuevo suelo.

Utilizar compuesto autonivelante para corregir el subsuelo.

Los hundimientos y depresiones amplios de un suelo a veces no pueden salvarse adecuadamente ni siquiera con planchas de madera contrachapada, por lo que es mejor rellenar estas zonas con compuesto autonivelante. Mezclado con agua, el compuesto se asienta en las zonas bajas y se seca hasta dejar una superficie lisa y nivelada. El compuesto autonivelante viene en grandes cubos premezclados o en forma seca que se puede mezclar con agua.

Identificar y preparar los puntos bajos

Marque las zonas del suelo que deban rellenarse para nivelarlas con las zonas circundantes. Una regla larga funciona bien para identificar estos puntos bajos. Si el fabricante lo recomienda, aplique una imprimación en estas zonas y deje que se seque por completo.

Mezclar y aplicar el compuesto autonivelante.

Mezcle el compuesto nivelador de suelos con agua en un cubo, siguiendo las instrucciones del fabricante. Vierta una cantidad generosa de nivelador sobre el subsuelo y extiéndalo por el suelo con una toalla, dejando que se asiente en las zonas bajas. El producto buscará su propio nivel (como el agua), pero debe extenderse de forma que cubra la zona afectada sin encharcarse.

Ligeramente Arena

Deje que el nivelador se seque por completo, luego lije las zonas altas y aspire el polvo. No es necesario que la superficie quede lisa como el cristal, pero debe poder trazar una regla sobre la superficie sin notar huecos anchos. Si ilumina la superficie con una luz de trabajo mientras la comprueba con la regla, podrá identificar las juntas que haya pasado por alto.

Reforzar la vigueta combada para corregir el subsuelo.

Cuando la causa de las irregularidades del suelo pueda atribuirse a una vigueta alabeada o rota situada debajo, lo mejor es corregir este problema estructural para garantizar la resistencia estructural del suelo.Si tiene acceso a las vigas desde debajo del suelo, una vigueta hundida o agrietada puede reforzarse con una vigueta hermana insertada junto a la vigueta mala y atornillada a ella. Es posible que tenga que quitar temporalmente cualquier bloqueo transversal para mover la viga hermana en su lugar. Lo ideal seria que la vigueta hermana tuviera la misma longitud que la vigueta mala, con un extremo apoyado en el muro de cimentacion y el otro en una viga de soporte.Dado que el subsuelo puede haberse combado ligeramente, puede ser necesario martillar y hacer palanca para colocar la nueva vigueta en su sitio antes de atornillarla a la vigueta vieja. Cuando los contratistas realizan este tipo de trabajo, pueden apuntalar o levantar ligeramente el suelo con columnas de acero ajustables antes de fijar la vigueta mala en su lugar junto al nuevo elemento de entramado.

Cuándo llamar a un profesional

Si su evaluación del suelo muestra que la habitación, en su conjunto, se inclina hacia un lado o hacia el centro, el proyecto de reparación suele ser de envergadura y requerir la ayuda de un contratista. Tal inclinación a gran escala a menudo significa que hay un problema estructural con una pared de cimentación, una viga de soporte central, o ambos. Un contratista profesional también puede ser la opción lógica en algunos casos en los que una vigueta del suelo necesita ser reparada o reforzada. El refuerzo de una vigueta defectuosa puede ser realizado por una persona que lo haga por sí misma cuando hay un fácil acceso al suelo desde abajo, ya sea en un espacio expuesto o en un sótano inacabado, pero puede ser bastante complicado en situaciones de un segundo piso donde el espacio del suelo está cerrado por un techo acabado por debajo. En estos casos, la reparación de la vigueta del suelo puede requerir que abra el techo inferior, y un proyecto de este tipo está más allá del nivel de comodidad de muchos aficionados al bricolaje.Si decide emprender el proyecto por su cuenta, puede ser útil consultar con un ingeniero estructural para asegurarse de que se mantiene dentro de los límites de carga para las reparaciones previstas.FAQ

• ¿Cuánto cuesta nivelar un suelo? El coste depende del alcance del proyecto. Si está sustituyendo un subsuelo o igualando puntos altos en un subsuelo existente y no hay otras cuestiones estructurales que creen problemas, el coste es mínimo. Los costes son más elevados cuando el problema es estructural y requiere un levantamiento con gato, lo que significa que tendrá que ponerse en contacto con un contratista general o un especialista en reparación de cimientos.
• ¿Cómo se nivela un suelo de hormigón?Si tiene una losa de hormigón como subsuelo, o tiene un suelo de hormigón lleno de bultos, es posible que tenga algunos puntos altos que puede pulir con una herramienta para pulir hormigón (amoladora angular). Si tiene un subsuelo de hormigón o un suelo con zonas bajas, puede utilizar un producto nivelador líquido para suelos de hormigón. Si tiene mucha suerte, puede que sólo tenga que utilizar un producto para volver a revestir el hormigón.
• ¿El subsuelo tiene que estar perfectamente nivelado?Aunque ningún subsuelo está perfectamente nivelado, siempre debe intentar que esté lo más perfectamente nivelado posible. Esto es importante sobre todo si va a instalar un suelo muy fino y flexible, como las baldosas de vinilo de lujo (LVT).