Cómo levantar una casa

Escrito por Lee Wallender | Revisado por Kelly Bacon

Levantar con gato una casa es probablemente el proyecto de bricolaje más difícil que se pueda imaginar. Hay algunas realidades sobre jacking casa que hacen que el proyecto sea más difícil y complicado de lo que parece. No sólo eso, levantar con gato una casa de forma segura lleva mucho tiempo.

Cómo levantar con gato una casa

Se crean agujeros en los cimientos para las vigas de elevación de acero. Para los cimientos de mampostería, se retiran bloques de hormigón o ladrillos para crear los agujeros.

Se insertan vigas de acero a través de los agujeros. Las vigas van perpendiculares a las vigas o viguetas propias de la casa.

El segundo conjunto de vigas de acero se inserta perpendicularmente y por debajo del primer conjunto.

Se colocan gatos de tornillo debajo de las vigas de acero. Se colocan soportes debajo de los martinetes para evitar que se hundan en terreno blando.

Los gatos se levantan un poco, normalmente 1/8 de pulgada por día.

Debajo de las vigas se colocan cunas, o soportes de madera.

Una vez más, se levantan los gatos. Este proceso de levantamiento y encofrado continúa muy lentamente. Las cunas se construyen en pilas perpendiculares.

Eventualmente, la casa queda completamente libre de sus cimientos.

Si hay que construir un nuevo muro de cimentación, por ejemplo, éste se construye después de que la casa haya alcanzado finalmente la altura deseada.

Una vez construidos los cimientos, se vuelven a hacer lentamente el jacking y el cribbing, pero esta vez a la inversa.

Una vez libres los gatos, se retiran, junto con todos los materiales de encofrado.

House Jacking puede significar diferentes cosas

Mientras que pocos de nosotros estamos interesados en levantar con gato una casa entera, completa con cunas, vigas, maderas, y todo lo demás que se necesita con el fin de levantar una casa del suelo, hay algunos bricoladores que pueden querer levantar con gato una parte de la casa con el fin de insertar un nivel adicional o viga para reparaciones o para nivelar un viejo piso inclinado.Levantar una casa entera en el aire está completamente fuera de la cuestión para casi todos los bricoladores. Hay demasiadas cosas que pueden salir mal. Si no sabes lo que estás haciendo, es muy arriesgado para tu casa, y es muy peligroso para todos los implicados.Levantar con gatos una esquina de la casa es otra historia. Pero sigues teniendo muchas posibilidades de causar daños importantes, por no hablar del peligro potencial.

Gatos de tornillo para elevación de casas

Un gato hidráulico ordinario no es rival para una casa. Tome su gato automotriz más fuerte del garaje y este gato se derrumbará bajo el peso de una casa. El levantamiento de una casa se hace normalmente con gatos de tornillo y muchos de ellos. También se utilizan gatos hidráulicos. En cualquier caso, se necesitan gatos de al menos 20 toneladas, y mejor si son de 40 toneladas. Se pueden alquilar gatos para cargas pesadas, pero un gato hidráulico alquilado estaría mucho tiempo debajo de la casa, acumulando gastos, así que sería mejor tenerlo en propiedad.

Partes de la casa que se levantan

Una casa se construye con miles de piezas de madera, clavos, tornillos, alambre, metal, mampostería y otros innumerables tipos de materiales de construcción. Al contrario de lo que cabría esperar, una casa no se eleva o desciende como una caja gigante. Imagínate que te metes debajo de un colchón e intentas levantarlo con el puño. La mayor parte del colchón permanece inmóvil, sin inmutarse ante tus esfuerzos. Incluso las zonas del colchón situadas cerca de la mano apenas se mueven. Sólo se levanta la parte del colchón que está justo encima de las manos. Si colocamos unos gatos hidráulicos o de husillo debajo de la casa y la levantamos lentamente, los resultados son decepcionantes. Primero, se oye protestar a la vivienda con crujidos tan fuertes como disparos de fusil. Las viguetas gimen. Arriba, el yeso y los paneles de yeso se agrietan, se desmoronan y caen. Si planea levantar y apuntalar cualquier parte de su casa desde abajo, en un sótano o un semisótano, tenga en cuenta que no podrá influir más que en una pequeña parte. Incluso entonces, es probable que no consiga nada más que sustituir los maderos podridos por maderos o vigas nuevos y mantener la misma inclinación de los pisos de arriba.

Velocidad y cantidad que se puede levantar la casa

Como regla general, una casaincluyendo cualquier porción de una casadebe ser levantada no más de 1/8 de pulgada por día. Si tienes que levantar la casa 2,5 cm, tardarás al menos ocho días.Este ritmo lento da a todos los materiales interconectados la oportunidad de asentarse en la nueva posición sin desmoronarse.Presumiblemente, la casa empezó cuadrada, a plomo y nivelada, y se asentó gradualmente con el tiempo, de modo que se ha acostumbrado a la nueva posición.Bajar la casa también va lento.

Mantener la casa en pie

Las casas deben levantarse utilizando los mismos soportes que mantienen la casa en pie, como las vigas portantes y los muros de carga. Saber dónde colocar los gatos, cuántos usar y cómo distribuir la presión de cada gato es fundamental para realizar un levantamiento de la casa seguro y con éxito.Aunque entiendas las estructuras de las casas y qué partes soportan las cargas, levantar una casa con gatos es, en cierto modo, lo contrario de esas fuerzas. Por lo tanto, no siempre se aplican las reglas estructurales convencionales. Saber qué esperar requiere experiencia.Fuentes del artículoBestHome365 utiliza sólo fuentes de alta calidad, incluyendo estudios revisados por pares, para apoyar los hechos dentro de nuestros artículos. Lea nuestro proceso editorial para saber más sobre cómo comprobamos los hechos y mantenemos nuestro contenido preciso, fiable y digno de confianza.

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