Cómo evaluar el potencial de almacenamiento de su ático

Escrito por Jeff Beneke

El almacenamiento en el ático es posible en la mayoría de las casas para guardar unas cuantas cajas y maletas vacías. Antes de aprovechar este espacio de almacenamiento, tómese su tiempo para evaluar el espacio potencial y los posibles problemas que le puede deparar su ático.

Almacenamiento en un ático con goteras en el tejado

Las goteras en el tejado son un problema independientemente de los planes que tenga para el almacenamiento en el ático. Incluso una pequeña fuga puede conducir a serios problemas. Aquí hay algunas cosas para comprobar:

• Manchas en los techos bajo el ático, que pueden ser indicio inequívoco de una gotera en el tejado.
• Ventiladores de baño que terminan en el ático; los ventiladores extraen aire caliente y húmedo del cuarto de baño, y usted no quiere eso en su ático. Desvíe el conducto del ventilador hacia el exterior, ya sea a través del tejado o de una pared.
• Rozaduras, manchas u otros signos de daños por agua en la parte inferior del revestimiento del tejado.
• Signos de fugas alrededor de chimeneas, tubos de ventilación y otros objetos que penetran en el tejado.
• Condensación en el revestimiento y armazón del tejado; esto puede indicar la necesidad de ventilación adicional en el ático en lugar de una fuga.

Armazón del suelo

La estructura del suelo de un ático es también el armazón del techo que hay debajo.

Está formado por las vigas del techo, normalmente tablas de 2×6 o más grandes. Siempre que no estén dañadas, las viguetas deberían ser lo suficientemente resistentes como para permitirle moverse por el ático para realizar una inspección y almacenar los típicos objetos en cajas. Sin embargo, antes de empezar a moverse por el ático, piense detenidamente sobre lo que va a pisar o arrastrarse… Las vigas deben soportar su peso, pero el espacio entre ellas casi seguro que no.

La forma más segura de moverse por un ático inacabado es crear una pasarela (o plataforma para caminar) atornillando a las vigas unas tablas de 1 x 6 o 1 x 8 o unas tiras de contrachapado de 3/4 de pulgada. (Como guía general, si las vigas son de 2 x 4, no pienses almacenar en el ático más que objetos muy ligeros; piensa en cajas y maletas vacías. Si son de 2 x 6, probablemente puedas guardar algunas cajas llenas de cosas relativamente ligeras. Las vigas de 2 x 8 o más pueden soportar más peso. Pero en todos los casos, la resistencia del suelo se basa no sólo en el tamaño, sino también en la luz de las viguetas, es decir, la distancia entre los soportes inferiores. Si determina que la estructura del suelo de su ático no puede soportar lo que desea almacenar, es posible reforzar la estructura del suelo añadiendo más viguetas o viguetas más grandes. A continuación, puede cubrir las vigas con madera contrachapada o un subsuelo de OSB… para crear una superficie de suelo continua y agradable.

Armazón del tejado

Los tejados de entramado tradicional están formados por cabrios que van desde la cumbrera (en el pico del tejado) hasta las paredes. Este estilo de entramado suele proporcionar el mayor espacio abierto en un ático. Los tejados más modernos se construyen con cerchas prefabricadas. Las cerchas son como grandes triángulos estructurales con piezas angulares en la parte superior que sirven de vigas, piezas horizontales que sirven de viguetas del suelo y piezas de alma interconectadas que dan resistencia al triángulo. Desgraciadamente, no se puede cortar ni quitar ninguna de las almas porque debilitaría el armazón… Algunos tejados están enmarcados con armazones especiales que dejan un espacio central abierto adecuado para el almacenamiento.

Acceso al almacenamiento en el ático

Si desea utilizar el ático de forma habitual o para almacenar objetos grandes, es posible que necesite ampliar la abertura de acceso e instalar una escalera de acceso o una escalera desplegable. Si el ático tiene el… potencial de convertirse en un espacio habitable habitual, hable con un contratista para añadir una escalera fija.

Altura libre

Aquí es donde los sueños de añadir un nuevo espacio de vida en un ático a menudo se abandonan. Los códigos de construcción típicamente… requieren que un espacio terminado tenga una altura de techo de 7 pies y 6 pulgadas sobre al menos la mitad del espacio de piso disponible. Por lo tanto, si la distancia entre la cumbrera del tejado y las vigas del suelo no es de al menos 3 metros, es probable que no pueda cumplir el requisito del código a menos que añada una buhardilla. En cualquier caso, hay que tener cuidado con los clavos del tejado que puedan asomar por la parte inferior del revestimiento. Un casco es una protección muy útil para echar un vistazo a un ático inacabado. Sin embargo, si desea pasar algún tiempo allí arriba, considere la posibilidad de añadir un techo acabado o una ventana.

La temperatura para el almacenamiento en el ático

Si su casa está aislada, es muy probable que el ático se encuentre fuera de la envolvente térmica de la vivienda, es decir, el límite de aislamiento que rodea el espacio habitable con calefacción/refrigeración. Si es así, no guarde en el ático objetos sensibles a la temperatura. Aislar las paredes y el techo no mantendrá un ático sin calefacción mucho más caliente en climas fríos (o viceversa en verano), y puede crear problemas con la ventilación del ático si no se hace correctamente.La ventilación es fundamental para la salud de su hogar, así que asegúrese de que sus planes de almacenamiento no afectarán al sistema de ventilación existente. Por ejemplo, no bloquee ninguna rejilla de ventilación para proteger los objetos almacenados del aire frío. En su lugar, aleja los objetos almacenados de la rejilla de ventilación o consulta a un profesional de la construcción para que te explique las alternativas.

Advertencia

Un ático inacabado puede ser una zona de peligro. Los áticos tienen poca ventilación, acceso difícil, techos bajos, calor excesivo, problemas eléctricos, peligro de caídas y plagas. Antes de evaluar su espacio, asegúrese de tomar todas las precauciones de seguridad, como llevar ropa protectora, como pantalones largos, zapatos y, para espacios realmente difíciles, un casco.