5 ideas para remodelar el salón que merecen la pena
Escrito por Lee Wallender | Revisado por Deane Biermeier
Tanto si se trata de un proyecto a gran escala como de una rehabilitación hecha por ti mismo, adorarás tu recién remodelada sala de estar. Pero le encantará aún más cuando llegue el momento de vender y sus proyectos de salón obtengan un alto retorno de la inversión (ROI). Estas ideas para remodelar el salón seguro que le compensarán en la reventa.
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Amplía tu salón
En el pasado, los salones solían ser estrechos y compactos para ahorrar energía. Pero con el movimiento de planta abierta de mediados del siglo 20, junto con la necesidad actual … de más espacio, los compradores de viviendas esperan salas de estar que son más grandes que nunca.Si usted tiene una habitación contigua a la sala de estar que no le importa sacrificar, puede eliminar una pared interior no portante y tomar ese espacio. Aunque es un trabajo engorroso, no es tan complicado y puede hacerlo un propietario motivado. Sólo tiene que asegurarse de que el muro no es de carga y de haber obtenido todos los permisos necesarios.Una alternativa a la planta diáfana es la casa de planta quebrada, que ofrece pequeños nichos de intimidad al tiempo que mantiene una sensación general de amplitud. Puede definir estos subespacios con medias paredes, paredes de cristal, pilares y columnas, o con piezas no permanentes como librerías. - 02 de 05
Sustituye o renueva la puerta de entrada de tu casa
¿Quieres un proyecto de remodelación del hogar que cumpla una doble función? Si su sala de estar está en la parte delantera de su casa, la instalación de una nueva puerta de entrada o refrescar su puerta actual puede hacer mucho por tan poco costo y effort.A refresco puerta delantera logra dos cosas por el precio de uno. Según el informe Coste vs. Valor de la revista Remodeling, una puerta de entrada nueva tiene un mayor retorno de la inversión que casi cualquier otro proyecto doméstico, ya que recupera más del 91% de su coste en el momento de la venta. Este elevado ROI se debe, en parte, al coste extremadamente bajo de este proyecto. - 03 de 05
Deja entrar la luz con las nuevas ventanas
Las salas de estar son para vivir, y nada estimula esa sensación como la luz natural que entra por las ventanas.Si eres como otros propietarios, las ventanas de tu sala de estar pueden estar cansadas, tener corrientes de aire y carecer de transmisión de luz. Dé una segunda vida a sus ventanas sustituyéndolas por otras nuevas. Las ventanas nuevas recuperan entre un 70 y un 75 por ciento de su coste original… Además, ahorrará energía y dinero sustituyendo las ventanas en mal estado por ventanas herméticas a la intemperie.Con este salón de influencia moderna de mediados de siglo, Balodemas Architects de Washington, DC, crearon ventanas de tamaño generoso para dejar entrar la máxima cantidad de luz natural. - 04 de 05
Elige la paleta de colores perfecta
En ninguna otra estancia de la casa es tan importante el color como en el salón. Tanto si se utiliza para pasar el rato, ver películas, leer o tomar vino, el salón siempre recibe mucho tiempo de cara. Con tanta atención centrada en esta zona, la combinación de colores debe ser perfecta. Debido a que el costo de las herramientas y materiales es tan increíblemente bajo, que está seguro de obtener grandes beneficios en el atractivo comprador.pero usted tendrá que elegir una paleta de colores sala de estar que atrae a la mayoría de los compradores. El blanco, el gris, el beige y otros tonos neutros encabezan la lista de colores que suelen gustar a la mayoría. El marrón, el dorado y el naranja terroso empujan el registro cromático del salón hacia alcances más atrevidos, captando la atención de los posibles compradores. Los salones en azul intenso transmiten una sensación de rica tradición, mientras que los azules más claros evocan la sensación de brisa y despreocupación de un día en la playa. - 05 de 05
Crear un falso espacio extra
Tanto si has tirado una pared para crear más espacio en el salón como si no, puedes crear la ilusión de más espacio a bajo coste con técnicas sencillas. Hacer de imitación espacio extra ahorra en costos de remodelación, mientras que potencialmente hacer su sala de estar más tentador para los compradores.- Techo: Procura que el?techo sea blanco, para evitar una sensación claustrofóbica.
- Area Alfombra: No cometa el error de tener una alfombra de área que es demasiado pequeño. Procure que entre los bordes de la alfombra y las paredes haya entre 10 y 20 pulgadas de espacio libre en el suelo.
- Estantes: Monte los estantes en alto, cerca del techo, para atraer la mirada hacia arriba.
- Almacenaje: Construye o compra unidades de almacenamiento que se abracen a la pared. Despejar el desorden mejora enormemente el aspecto de cualquier habitación y hace que parezca más grande al instante.
- Elemento decorativo: Una pieza grande, colorida o llamativa, como una lámpara de araña, capta la atención y hace que la habitación parezca más grande.
La sala de estar de Kari Arendsen, de Intimate Living Interiors, tenía techos y muebles oscuros, por lo que parecía mucho más pequeña de lo que realmente era. Una actualización total, los colores más claros, la iluminación de la declaración, y la alfombra grande, brillante abren totalmente el espacio.
