Renovar su casa victoriana, una introducción
Escrito por Jackie Craven
Muchas casas se construyeron en el siglo XIX, cuando América también se estaba construyendo. Y ahora es el momento… de volver a arreglar la histórica belleza victoriana. Es como una historia de amor se agrió. Los paneles de roble hacían latir el corazón, pero ahora la casa es oscura y lúgubre. Las torrecillas, las alcobas y las habitaciones de formas extrañas parecían tan acogedoras, pero ahora no sabes dónde colocar los muebles. Después de unos años viviendo en una casa victoriana, echa de menos baños grandes, una planta diáfana y, sobre todo, armarios: son encantadoras, pero sus planos pueden resultar poco prácticos para la vida moderna. Echemos un vistazo a las posibilidades de renovación de una casa victoriana.
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¿Remodelar o remodelar?
Las casas antiguas pueden ser bonitas, pero no están diseñadas para la vida moderna. El plano de una casa victoriana puede parecer desordenado y enrevesado. En lugar de espacios abiertos, puede encontrar una serie de pequeñas habitaciones conectadas por un laberinto de pasillos y puertas.Los remodeladores de casas antiguas a menudo se ven tentados a eliminar paredes y ampliar pequeñas habitaciones victorianas. Muchas paredes interiores de las casas antiguas son de carga. Es decir, son necesarios para soportar el peso de los pisos superiores. Los constructores de la época victoriana no tenían la capacidad de abarcar fácilmente grandes espacios, por lo que los numerosos muros eran realmente esenciales. Afortunadamente, hay maneras de actualizar una casa antigua, preservando su estructura y manteniendo su ambiente. Sea creativo a la hora de utilizar el espacio del que dispone. Si toma decisiones inteligentes, no se hará un lío y podrá corregir las «chapuzas» de los propietarios anteriores. - 02 de 07
Abrir las habitaciones con suavidad
No elimines paredes enteras en tu casa antigua. En su lugar, corte aberturas o arcos. Deje una pared parcial o columnas decorativas para proporcionar apoyo estructural.Las casas antiguas de la época victoriana pueden tener muchas, muchas habitaciones muy pequeñas a menudo sin armarios. De hecho, cuando empezó a construir casas a finales de la época victoriana, Frank Lloyd Wright construía casas de estilo Reina Ana. Las características populares de caja-como de esa época le frustró tanto que se inspiró para diseñar más interiores de espacio abierto, que se encuentran en Prairie Style de Wright.Feel libre de tomar una página de diseño de Wright abrir el plano de su antigua victoriana sin derribar la casa. - 03 de 07
Añade almacenamiento, luz y colores vivos a tu casa antigua
Encuentra espacio de almacenamiento extra en los recovecos de tu casa victoriana. Convierta la zona bajo la escalera principal en un armario. Optimice el espacio en armarios estrechos colocando barras de lado para facilitar el acceso a la ropa colgada. Instale librerías y armarios empotrados alrededor de puertas y ventanas. Utilice armarios empotrados y roperos para almacenamiento adicional. En consonancia con el exterior histórico, cree zonas de ventanas tipo mirador para disponer de más rincones. - 04 de 07
Reutiliza las habitaciones de tu casa antigua
Y luego está el cuarto de baño. Aunque a principios de siglo se disponía de fontanería interior, los cuartos de baño (llamados armarios de agua en la época victoriana) solían ser estrechos para los estándares actuales.Es posible que el propietario original de su antigua casa necesitara un comedor formal y muchos dormitorios pequeños. Puede que su familia prefiera un despacho y un dormitorio principal grande.Acerca de este término: Dormitorio principal
Muchas asociaciones inmobiliarias, incluida la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, han clasificado el término «Dormitorio Principal» como discriminatorio. «Dormitorio principal» es el nombre ahora ampliamente utilizado entre la comunidad de bienes raíces y refleja mejor el propósito de la habitación.Lea más acerca de nuestro Compromiso de Diversidad e Inclusión para hacer BestHome365 un sitio donde todos se sientan bienvenidos.Piense creativamente acerca de nuevas y diferentes maneras que usted puede utilizar las habitaciones existentes en su casa. A veces, una habitación puede reutilizarse con muy poca reforma. Los baños de lujo no tienen por qué estar en la planta baja con la ingeniería adecuada.Continue to 5 of 7 below.
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Construye una ampliación en tu antigua casa
Todas las casas de la época victoriana no son enormes estructuras infestadas de fantasmas. La familia moderna puede necesitar más espacio para la cabeza del que pueden ofrecer las viviendas más pequeñas tipo cabaña.Cuando añada una nueva construcción a su casa antigua, deje intacta la casa original. Si los futuros propietarios desean retirar la ampliación, deben poder hacerlo sin dañar la parte antigua de la casa. Si añade una buhardilla, constrúyala en un lateral o en la parte trasera para conservar la fachada original. Fíjese bien en los planos y alzados de cualquier ampliación. Utilice esta lista de comprobación como guía:- ¿Es demasiado grande la nueva ampliación? Parece abrumar a la casa original?
- ¿Es demasiado pequeña la nueva ampliación? Parece que se ha añadido a la casa a posteriori?
- ¿La nueva adición armoniza con la casa original? Utiliza los mismos materiales y el mismo estilo?
- ¿Está la nueva adición en consonancia con el tamaño y el carácter de otras casas del vecindario?
- ¿La nueva ampliación hace que tu casa parezca incómoda o ladeada? Haga caso a su instinto y considere la posibilidad de pedir consejo a un arquitecto. Un arquitecto siempre tendrá opiniones e ideas sobre la proporción y el espacio.
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Conserva el encanto de tu casa antigua
La primera regla de la remodelación es: «No hagas daño». Cuando renueves tu casa antigua, asegúrate de conservar sus detalles históricos.- Reutilice los materiales existentes. Conserve molduras y herrajes históricos. Cablear las lámparas de gas para electricidad.
- Mantener ejemplos distintivos de artesanía. Restaurar jaspeados, estarcidos y tallas.
- No intente deshacer reformas antiguas. La mayoría de los edificios cambian con el tiempo y las reformas pueden tener importancia histórica por sí mismas.
- Siempre que sea posible, repara en lugar de sustituir. No tires esa vieja bañera de patas y haz que la vuelvan a barnizar. Arregla las puertas dañadas, repasa los armarios viejos, parchea el yeso agrietado y repara las ventanas de madera históricas en lugar de caer presa de los argumentos de venta.
- Si no se puede reparar un elemento histórico, busque un artículo similar en un centro de salvamento arquitectónico, o compre un artículo nuevo que coincida con el antiguo en diseño, color, textura y otras cualidades visuales.
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¿Debes modernizarte?
Vivir en una casa antigua plantea una difícil elección. ¿Debe preservar la exactitud histórica de su casa? El carácter de un edificio puede dañarse o modificarse irreversiblemente de muchas maneras», escribe Lee H. Nelson, arquitecto especializado en conservación histórica. ¿Cuáles son algunas de las formas en que la remodelación puede destruir el carácter de una casa?- «rejuntado inadecuado de la fábrica de ladrillo»
- «eliminación de un porche lateral distintivo»
- «cambios en la hoja de la ventana»
- «cambios en el entorno que rodea al edificio»
- «cambios en la disposición de las salas principales»
- «la introducción de un atrio»
- «pintar carpintería previamente sin pintar, etc.»
Si su casa no es histórica, no tiene que conservar lo que Nelson llama «elementos que definen el carácter». Pero, ¿qué casa de la época victoriana no es histórica?
Fuente
- Architectural Character, Preservation Brief 17 de Lee H. Nelson, FAIA, Servicio de Parques Nacionales [consultado el 10 de noviembre de 2016] .