Qué es un estudio en una casa? Todo lo que debe saber

Escrito por Cori Sears

A medida que empezamos a dar un paso atrás en la obsesión colectiva por los planos de planta abiertos, volvemos a ver hogares con espacios definidos y pequeñas habitaciones dedicadas a funciones específicas: piensa en oficinas en casa, comedores formales, salas de juegos y mucho más. Si usted está en el mercado inmobiliario, también puede haber notado un aumento en el número de casas que contienen una habitación llamada den.So ¿qué es exactamente una guarida en una casa, y cómo se utiliza? ¿Es realmente diferente de un salón o una sala de estar, y cuánto valor añade a una casa?

¿Qué es una guarida?

A diferencia de otras habitaciones de la casa, como el salón y los dormitorios, las guaridas no están definidas ni reguladas legalmente. Esto significa que la definición de guarida puede variar mucho dependiendo de tu zona, o incluso de la vivienda en la que te encuentres. Dicho esto, existe una definición general ampliamente aceptada: un estudio es una habitación polivalente de una casa que puede utilizarse como sala de estar secundaria, despacho, biblioteca doméstica, sala de juegos, cuarto de juegos para niños y mucho más. Se distingue de otras habitaciones como el salón y el comedor porque funciona como un espacio más privado e informal. Al igual que sus homónimas guaridas de oso, un estudio en una casa prioriza la comodidad y la funcionalidad sobre la apariencia y la formalidad. Piense en él como en una habitación extra versátil que puede personalizar en función de sus necesidades… Los estudios se convierten a veces en dormitorios adicionales si son lo suficientemente grandes. La creación de una habitación polivalente con espacio oculto para dormir (como una cama Murphy) es una gran manera de crear una habitación de invitados que también sirve como oficina en casa o espacio de utilidad cuando no está en uso. Sin embargo, debes tener en cuenta que es posible que tengas que hacer algunos cambios estructurales en la habitación para que se considere un dormitorio seguro y legal, como añadir una ventana si la habitación aún no la tiene.

Dens vs salones vs habitaciones familiares.

La palabra den se utiliza a veces como sinónimo para referirse a la sala de estar, pero no son lo mismo, como tampoco lo es una habitación familiar. Sin embargo, aunque estas tres habitaciones pueden ser similares, se pueden distinguir formalmente entre sí, especialmente cuando se trata de listados de bienes raíces… Una guarida se puede distinguir de las salas de estar y salas de estar por su tamaño y función, junto con el lugar donde se encuentra típicamente en el hogar.

Técnicamente, los salones se definen como habitaciones grandes y formales situadas cerca de la parte delantera de la casa y utilizadas para recibir a invitados. Suelen tener muebles bonitos y estéticos y una decoración perfecta. Es posible que hayas crecido con un salón en el que no podías jugar o que estaba reservado para ocasiones especiales. En cambio, los salones familiares son espacios más informales que se utilizan para las actividades cotidianas. Suelen contener un televisor, y es posible que haya juguetes para niños, camas para mascotas, juegos, etc. En la práctica, la línea que separa una habitación familiar de un salón es a menudo difusa y puede quedar completamente obsoleta si no se dispone de más de un espacio habitable en casa. Sin embargo, una guarida no es intercambiable con estos dos espacios debido a su tamaño y la informalidad del espacio. Por lo general, se encuentran en las casas más grandes con un amplio espacio de vida o en las casas más antiguas que se construyeron antes de los planes de piso de concepto abierto se puso de moda.

¿Los dens añaden valor a una vivienda?

Dens puede ayudar a aumentar el valor de una casa, ya que actúan como espacios de vida funcionales adicionales. Esto es especialmente cierto si la guarida doesnt restar espacio de otras áreas importantes de la casa como la cocina o sala de estar donde el espacio puede ser considerado más valioso… Si usted está vendiendo su casa y usted tiene una guarida, la clave para obtener el mejor rendimiento es asegurarse de que la etapa del espacio bien. Piense en lo que querrán ver los compradores potenciales de su zona; por ejemplo, un gimnasio en casa, un espacio para trabajar desde casa, un estudio de yoga, un rincón de lectura, una sala de juegos para niños, etc. A continuación, adapte el espacio a esas necesidades y muestre su potencial, en lugar de dejarlo en blanco y que parezca un espacio vacío y desaprovechado.