Lo que hay que saber sobre el sellado de entradas y patios de hormigón

Escrito por David Beaulieu | Revisado por Kelly Bacon

Existe un gran debate sobre si es necesario aplicar un sellador al hormigón… a las calzadas y otras superficies de hormigón y, en caso afirmativo, con qué frecuencia debe hacerse. El marketing agresivo de las empresas que venden productos de sellado puede ser la razón de la creencia generalizada de que hay que aplicar un sellador todos los años, pero incluso los escépticos están de acuerdo en que el sellado periódico ayudará a prolongar la vida de cualquier losa de hormigón, ya sea una calzada, un patio, una terraza de piscina o una acera. Esto es especialmente cierto si usted tiene una calzada de hormigón manchado o grabado o patio. La aplicación de un sellador de hormigón puede ser un proyecto fácil para un bricolador, y mantendrá sus losas de hormigón con buen aspecto y potencialmente más duraderas.

Tipos de selladores de hormigón

Antes de empezar, ten en cuenta que existen diferentes tipos de selladores de hormigón. Es útil conocer la diferencia entre un sellador a base de resina acrílica, un sellador epoxi o de poliuretano y un sellador penetrante.?

• Selladores a base de resina acrílica: Los selladores que depositan una película de resina acrílica ofrecen excelentes prestaciones por su coste. Pueden mezclarse con epoxi, poliuretano o silicona para aumentar la durabilidad del producto, así que lea atentamente las etiquetas. El acrílico de estireno es un producto de bajo rendimiento que puede amarillear bajo la luz solar directa. Una opción mejor es la resina acrílica virgen o pura, que dura más y no amarillea.
• Selladores epoxídicos o de poliuretano: Estos cuestan considerablemente más que los acrílicos, pero los altos costos no significan necesariamente que sean superiores. Colocan una capa más gruesa, por lo que pueden ser resbaladizos, especialmente cuando se recubren sobre un patio o pasarela. Estos productos también impiden que el hormigón «respire» la humedad, lo cual es un problema. Si el hormigón no respira, puede formarse una neblina blanca entre el hormigón y la capa de sellador.?
• Selladores penetrantes: Estos productos… están hechos de resinas especiales (siliconas, siloxanos y silanos) que penetran en el hormigón y forman una barrera química contra el agua, el aceite y otros contaminantes comunes… Estos productos estarán claramente etiquetados como selladores «penetrantes» y son una buena opción cuando se desea proteger las superficies contra las manchas, como en un garaje o en una entrada….

Los mejores productos están disponibles en las tiendas profesionales de hormigón. Los productos baratos que se ofrecen en ferreterías y centros para el hogar tienden a ser selladores de nivel intermedio que proporcionan un rendimiento adecuado, pero probablemente tendrán una vida útil más corta que los selladores de nivel profesional más caros.?

Niveles de brillo

Al igual que las pinturas, los selladores de hormigón están disponibles en diferentes niveles de brillo o lustre. Puedes elegir entre opciones sin brillo, mate, satinado, semibrillante, brillante y muy brillante. Los fabricantes clasifican los brillos en una escala del 1 al 100, donde 100 representa el nivel más alto de brillo… No hay un nivel de brillo estándar para una calzada o patio de hormigón. Pero si usted prefiere un sellador de mayor brillo, y dependiendo de donde se encuentra el hormigón, es posible que tenga que considerar un aditivo antideslizante capa de acabado para el clima húmedo.

• Selladores de base disolvente: Nivel de brillo de 80 a 100; produce un acabado de brillante a muy brillante.
• Selladores a base de agua: Nivel de brillo de 50 a 80; produce un acabado mate o semibrillante.
• Selladores penetrantes: Grado de brillo 0; producen un acabado sin brillo.

Tenga en cuenta que los selladores a base de disolvente tienden a oscurecer la superficie del hormigón más que los selladores a base de agua. Los que se comercializan como selladores de «aspecto húmedo» tienen una mayor proporción de sólidos en el líquido. Mientras que a algunas personas les gusta el aspecto de los selladores de aspecto húmedo, a otras les parecen poco naturales, especialmente en superficies de hormigón estampadas, coloreadas o texturizadas, como las que se utilizan en patios y cubiertas de piscinas. Sin embargo, algunos selladores de aspecto húmedo también incluyen agentes colorantes que pueden utilizarse para teñir una losa además de sellarla.

Cómo aplicar el sellador de calzadas

Gran parte del trabajo que implica el sellado de calzadas de hormigón es la preparacióntanto de la zona de hormigón como de usted. Antes de sellar el hormigón, asegúrese de que la superficie esté limpia y seca. Si es necesario, utilice jabón o desengrasante para limpiar a fondo la losa. Cualquier parche que se requiera debe ser completado antes del sellado. Las superficies limpias y secas son fundamentales para que el sellador se adhiera correctamente al hormigón.

Preparación

Los selladores no son sustancias que desee que entren en contacto con la piel o los ojos, así que asegúrese de usar guantes, mangas y pantalones largos, y protección para los ojos cuando aplique el sellador. Antes de comenzar, lea las instrucciones de la etiqueta para cualquier precaución especial, incluyendo el clima y las temperaturas óptimas sugeridas para el sellado.

Equipo

Dependiendo del sellador que utilice, los selladores de hormigón sólo requieren un equipo mínimo para su aplicación, como un rodillo, un pulverizador o una brocha. Consulte las instrucciones de la etiqueta del fabricante para conocer el método recomendado. En general, los selladores a base de disolvente (aceite) se aplican mejor con pulverizador, mientras que los selladores a base de agua se aplican mejor con rodillo.?

Cobertura

Con cualquiera de los dos métodos, esfuércese por lograr una cobertura completa. La mayoría de los productos están clasificados para cubrir 250 a 300 pies cuadrados por galón. Es mejor aplicar dos o incluso tres capas finas, permitiendo que cada capa se seque entre aplicaciones. Esto evitará la formación de charcos que pueden crear una cobertura desigual. Superponga las zonas a medida que aplica el sellador para garantizar una cobertura total.

Secado

Es mejor trabajar en una pequeña sección cuadrada a la vez, no más de unos 25 pies cuadrados (una sección de 5 pies cuadrados) en lugar de trabajar en tiras estrechas. El tiempo de secado es de unas dos horas, pero puede variar en función de las condiciones meteorológicas. Las condiciones húmedas del verano pueden requerir un tiempo de secado de cinco o más horas. Toda la superficie debe estar seca al tacto, sin ninguna sensación pegajosa, antes de aplicar la siguiente capa. Un sellador profesional le cobrará en función de los metros cuadrados de su calzada.

Mantenimiento

Una vez que su área de concreto esté sellada, el mantenimiento regular mantendrá la capa de sellador haciendo su trabajo. Una simple limpieza cada pocos meses con agua y jabón forma parte de esta rutina. Si observa zonas que se han desgastado, una ligera reaplicación después del lavado es una buena idea.?

Lavado a presión

Utilizar una hidrolimpiadora está bien para limpiar la suciedad superficial de una calzada de hormigón sellada. Pero es muy recomendable utilizar la boquilla adecuada, o la superficie podría dañarse. Utiliza una boquilla de abanico (que reduce la velocidad del agua) o una boquilla giratoria a unos 30 cm de la superficie. Pruebe en un lugar discreto de su entrada o patio de hormigón para ver cómo responde antes de comprometerse a limpiar toda la superficie con una hidrolimpiadora. Pagar a un profesional para que lave a presión su entrada o patio sellado le costará de media entre 100 y 200 dólares, dependiendo del tamaño.

Resellado

Las opiniones varían en cuanto a la frecuencia con la que se debe volver a sellar una calzada de hormigón. Esto depende en parte del producto utilizado, así como del clima y del nivel de desgaste de la losa. La calidad de las resinas del sellador influirá en gran medida en la vida útil de la capa de sellado. Según organizaciones del sector del hormigón como Concrete Network, hay que volver a sellar cada uno o tres años.