Diferentes tipos de materiales para cubiertas planas

Escrito por Bob Formisano | Revisado por Kelly Bacon

La flexibilidad de un tejado plano ofrece ciertas ventajas, pero los tejados planos tienen algo de fama en cuanto a goteras y reparaciones. La buena noticia es que hay opciones de materiales para su tejado plano, más allá de la tradicional cubierta de teja caliente, que aumentarán la fiabilidad del tejado plano.

Tip

Los tejados planos no son planos, sino que tienen una pendiente muy ligera de entre 1/4 de pulgada y 1/2 pulgada por pie: la pendiente justa para drenar el agua, pero también lo suficientemente plana como para ser un problema si no se construye correctamente.Repasemos las categorías más comunes de materiales para tejados planos disponibles para su hogar:

• Techo de membrana monocapa
• Techo de betún modificado
• Techo de teja (BUR)

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Cubierta de membrana monocapa

El tejado de membrana es una tecnología de techado más reciente y es también el tejado de elección en la construcción comercial. Conocido técnicamente como membrana de techo elastomérico o plastomérico (dependiendo del material), los techos de una sola capa vienen en algunas variedades diferentes, incluyendo:

• Neopreno (policloropreno)
• EPDM (monómero de etileno propileno dieno)
• PVC (cloruro de polivinilo)
• Láminas de polietileno clorado y polietileno clorosulfonado.
• Bitúmenes modificados con polímeros

De todos estos tipos de membrana, el caucho sintético EPDM es el material de cubierta de membrana monocapa más común tanto en uso residencial como comercial. Así que todo lo que necesita para ser capaz de decir a su contratista techo es que desea un techo de caucho EPDM.Estos techos se instalan como materiales de lámina delgada 0,030 (30 mils) a 0,060 pulgadas (60 mils) de espesor y se aplican a la azotea en una sola capa. Al estar hechos de caucho sintético o polímero, son flexibles y elásticos y pueden soportar mejor los cambios de temperatura y algunos tipos de impacto que los tejados compuestos. Pueden colocarse parcialmente sueltas y sujetarse con balasto de roca de río (requieren una estructura de tejado que soporte el peso) o totalmente adheridas a la cubierta del tejado. Las juntas de EPDM y neopreno se fijan con adhesivo y las de PVC se sueldan con calor o disolvente.

Cubierta de betún modificado

Las cubiertas de betún modificado se desarrollaron en la década de 1960 como tecnología de sustitución de las cubiertas de betún modificado (BUR), utilizando la tecnología probada de las cubiertas de betún modificado, pero añadiendo capas de desgaste reforzadas con polímero o láminas de recubrimiento. Estos métodos de instalación incluyen:

• Caliente aplicado
• Torch?applied
• Frío aplicado
• Self-adhered

El polímero utilizado en la lámina de la tapa proporciona una mayor elasticidad y flexibilidad a temperaturas más bajas. Los polímeros más utilizados son el polipropileno atáctico (APP) y el estireno butadieno estireno (SBS). El SBS confiere al betún una característica similar a la del caucho y suele instalarse con adhesivos en frío o alquitrán asfáltico en caliente. Las láminas termoplásticas de APP, por su parte, se instalan mediante el método de aplicación con soplete.

Cubiertas prefabricadas

El abuelo de los tejados planos es el tejado construido o BUR. Los tejados compuestos han resuelto el problema de los tejados de pendiente baja durante siglos, un reto que las tejas de asfalto nunca pudieron resolver.Los tejados compuestos se instalan utilizando varias capas de un tipo especial de tela asfáltica impregnada de asfalto y embebida en betún aplicado con una mopa caliente.La brea de asfalto o alquitrán de hulla aplicada en caliente se mezcla con la tela asfáltica impregnada de betún y crea una membrana de tejado monolítica. La capa de fieltro y alquitrán asfáltico se repite en capas superpuestas hasta que el conjunto tiene de dos a cuatro capas de espesor. Normalmente se aplica una superficie de desgaste de gránulos de piedra finamente triturados a la capa superior de alquitrán caliente para proteger el conjunto de la cubierta de los rayos UV y de la intemperie.