Consideraciones sobre la remodelación del suelo del ático

Escrito por Joseph Lewitin

Cuando se buscan zonas adicionales para crear más espacio habitable en el hogar, el espacio del ático -el territorio vacío entre el techo del piso superior y la línea del tejado de la casa- es un lugar lógico a tener en cuenta. Si no puede construir una habitación en toda regla, el ático (junto con el sótano) es uno de los pocos espacios no utilizados que pueden satisfacer sus necesidades. Sin embargo, para que un ático se convierta en un espacio habitable, hay que tener en cuenta una serie de factores, algunos de ellos relacionados con la estructura del suelo. A menos que el suelo del ático sea adecuado para soportar el peso adicional de un espacio habitable activo, el ático no se puede convertir.

Cómo determinar la estructura del armazón de tu ático

La forma en que se enmarcó su casa durante la construcción tendrá un impacto importante en el potencial para convertir su ático vacío en espacio habitable adicional. La realidad es que muchas casas modernas no son adecuados para las conversiones del ático, simplemente debido a la forma en que se enmarcaron.

Estructura de vigas y cabrios

En las viviendas más antiguas (anteriores a la década de 1960), la plataforma superior del techo solía enmarcarse con una plataforma estándar formada por viguetas paralelas que se extendían a través de los muros de carga exteriores. La estructura del techo descansa sobre la parte exterior de la plataforma y se apoya en los muros de carga, mientras que el suelo del ático y el techo del piso superior son la misma plataforma. Si las viguetas utilizadas para enmarcar esta plataforma son lo suficientemente grandes, entonces hay una buena probabilidad de que sean lo suficientemente resistentes para que el ático pueda ser terminado como un espacio habitable que pueda soportar suelos, muebles y personas.Si su casa ya tiene un ático sin ascensor que se utiliza como espacio de almacenamiento utilitario, entonces puede tener las viguetas de 2 x 10 o 2 x 12 necesarias para soportar la carga añadida de un ático terminado. Pero si los techos están enmarcados con 2 x 6s o 2 x 8s, esto no proporcionará la fuerza necesaria. Si el acceso al ático se realiza a través de una trampilla o una escalera desplegable, es posible que las viguetas sean demasiado pequeñas para soportar el peso añadido que supone el acabado del ático.

Entramado de celosía de ático

La cuestión se aclara más en una vivienda en la que la estructura del tejado se forma con cerchas. Estas unidades prefabricadas se encuentran habitualmente en las construcciones más recientes (de la década de 1960 en adelante). Las cerchas son unidades de entramado de tejado fabricadas en fábrica que constan de placas de conexión metálicas que unen las piezas de madera de entramado entre sí -las vigas del tejado, las viguetas del techo y los puntales de refuerzo- en una cercha unitaria en forma de alma que un equipo de construcción puede añadir rápidamente encima de las paredes exteriores entramadas.Una vez instaladas todas las cerchas, proporcionan el marco para fijar los paneles de yeso del techo, así como el revestimiento del tejado y los materiales de cubierta. La estructura de las cerchas permite que el muro exterior soporte todo el peso, lo que significa que los elementos del techo sólo tienen que ser lo suficientemente fuertes como para soportar los paneles de yeso y el aislamiento del techo.

¿Su ático puede soportar el peso?

Si tienes un ático sin ascensor con entramado de suelo tradicional, la principal preocupación a la hora de convertir el espacio en una zona habitable será el peso. Aunque tenga viguetas de 2 x 10 o 2 x 12 separadas 16 pulgadas en el centro (OC), es una buena idea limitar la cantidad de peso que soportará el suelo del ático. En el caso de techos enmarcados con vigas de 2 x 6 o 2 x 8, es posible reforzar el suelo del ático instalando vigas «hermanas» adicionales junto a las vigas de 2 x 6 o 2 x 8 existentes.

Esto puede aumentar la capacidad de carga del suelo y permitir terminar el ático. Consulte a un constructor para determinar si la estructura del suelo del ático existente es adecuada, o para saber qué trabajo estructural adicional puede ser necesario.Si usted tiene una casa donde el espacio del ático está enmarcado con cerchas, por lo general no se puede convertir en una adición walkupla naturaleza de la estructura lo hace imposible. No solo el suelo no sera lo suficientemente resistente para soportar el peso, sino que la presencia de las correas de las cerchas hara imposible crear un espacio amplio y accesible en el atico. No es buena idea colocar bañeras grandes y pesadas, pianos u otros objetos pesados en un ático reconvertido, a menos que un constructor experto refuerce el suelo. Además, la piedra natural, las baldosas de cerámica y otros materiales pesados para el suelo deben utilizarse con precaución y sólo después de consultar a un ingeniero de estructuras o a un constructor experto en cálculos de cargas vivas.

Estilos de renovación del ático

En los casos en los que un ático totalmente transitable no resulta práctico, existen algunas opciones sencillas que te ayudarán a crear más espacio de almacenamiento en el ático.

Suelo parcial y almacenamiento en el ático

Si sólo buscas espacio de almacenamiento adicional, considera el enfoque minimalista de instalar suelo sólo en una parte del ático. Por ejemplo, si a tu ático se accede a través de una trampilla o escalera desplegable, puedes instalar unos pocos paneles finos de contrachapado a través de las viguetas o cerchas del ático al alcance de la trampilla. Esto puede servir como un útil «armario» superior sin añadir demasiado peso ni perjudicar el sellado térmico de la vivienda.

Almacenamiento completo en el ático

Si necesita más espacio de almacenamiento y decide cubrir todo el suelo, tenga en cuenta la importancia de dejar que el aislamiento respire. Instalar paneles finos de madera contrachapada en todo el suelo, pero dejando algo de espacio entre ellos para que no queden apretados, puede ayudar a conseguir la ventilación necesaria.Asegúrate de no poner nada demasiado pesado en el ático. No querrás que se caiga por el techo. Lo que sube tiene que bajar, así que al final tendrás que volver a bajar lo que hayas puesto en el ático a la zona principal. Almacenar objetos como adornos navideños funciona bien, pero nunca se deben guardar en el ático productos perecederos, fotografías, pintura, aparatos electrónicos, etc. Los objetos se deben guardar en cubos de plástico transparentes y etiquetados para facilitar el acceso.

Remodelación del ático

Una remodelación completa del ático para añadir espacio habitable adicional debe ser discutido con un profesional de la construcción. Este es un proyecto bastante grande y requerirá mirar la estructura y la asignación de peso del piso del ático y cerchas, además de determinar cosas tales como la distribución de la habitación, y si habrá un cuarto de baño añadido al espacio. Si sólo hay una escalera en el ático, habrá que añadir una escalera para que el acceso sea seguro. Otros elementos son la electricidad, la fontanería, los paneles de yeso, la iluminación, los ventiladores de techo, las claraboyas, las ventanas, la pintura, etc.?

Paneles de cubierta de ático

Existen varias soluciones de tarima para áticos «hágalo usted mismo» disponibles en comercios minoristas. Estos cuadrados de plástico ligero están diseñados para fijarse directamente a las viguetas del espacio y distribuir el peso colocado encima de forma uniforme y segura. También están construidos con ranuras de rejilla abiertas que permiten la ventilación del aislamiento. Por lo general, estos productos están clasificados para una carga de unas 250 libras, por lo que hay que tener cuidado al almacenar objetos pesados o al caminar por el ático.

Cómo elegir el suelo y el aislamiento adecuados para el ático

Hay muchas cuestiones de aislamiento y ventilación que entran en juego al convertir un ático en espacio habitable, pero a veces se pasa por alto el propio suelo. Los suelos de los áticos suelen estar muy aislados, y si el aislamiento existente se extiende muy por encima de las vigas del suelo, la colocación del revestimiento del suelo sobre el aislamiento lo comprimirá. El aislamiento obtiene su resistencia a la transferencia térmica (su valor R) a través de la presencia de espacio de aire muerto, por lo que comprimir el aislamiento en realidad reducirá su valor R.

En climas más fríos, esto puede no ser un problema grave, ya que el calor que sube al ático desde abajo puede ser bienvenido. Pero en climas más cálidos o en verano, un suelo bien aislado, combinado con una buena ventilación, mantendrá el ático más fresco y reducirá los costes de refrigeración.La solución ideal es asegurarse de que las cavidades de las vigas situadas bajo el revestimiento del suelo del ático están totalmente rellenas de fibra de vidrio, celulosa soplada o espuma de poliestireno. Esto no sólo reducirá al mínimo la pérdida o ganancia de calor en el ático, sino que creará una buena capa insonorizante para amortiguar el sonido de los pasos en el nivel inferior.Los materiales de suelo adecuados también pueden mejorar las propiedades de aislamiento térmico y acústico del suelo. Las moquetas con una buena capa de base, o los suelos laminados con una capa de base de espuma densa o corcho, son buenas opciones.Si el espacio de su ático está sin terminar, tendrá que colocar un subsuelo antes de añadir el suelo acabado. Esto suele hacerse con contrachapado de 5/8 o 3/4 pulgadas. Si se desea más aislamiento, también es posible elevar el subsuelo del ático colocando traviesas en las vigas del suelo antes de instalar el subsuelo, aumentando así el espacio vertical que se puede rellenar con aislamiento.

¿Es una remodelación adecuada para ti?

Antes de remodelar el espacio del ático de su casa, hay un montón de factores que usted debe considerar… Haga su investigación. Vea si su espacio del ático incluso se ajusta a las especificaciones para trabajar para lo que usted quiere que sea, ya sea una habitación extra o espacio de almacenamiento. Tenga en cuenta que si lo convierte en una habitación extra, tendrá que añadir cableado para la electricidad, aislamiento, paneles de yeso, fontanería si va a añadir un cuarto de baño, y mucho más. Además, es importante hablar con un profesional de la construcción y discutir cualquier posible problema estructural que pueda surgir. Añadir una habitación más también implica gastos adicionales de calefacción y refrigeración… Decida si tiene presupuesto para cubrir esta remodelación y los gastos continuos que supone tener este espacio extra.