Cómo reparar una cubierta plana de asfalto
Escrito por Christophor Jurin | Revisado por Kelly Bacon
Emily Estep es una bióloga de plantas y periodista que ha trabajado para diversos medios de comunicación y noticias en línea, escribiendo y editando sobre temas como la ciencia medioambiental y las plantas de interior.» tabindex=»0″>Emily Estep
Descripción general del proyecto
- Tiempo de trabajo: 1 – 2 hrs.
- Tiempo total: 1 – 2 horas
- Nivel de habilidad: Intermedio
- Coste estimado: entre 40 y 60 dólares.
Muchas casas y edificios comerciales tienen estructuras de tejados planos o de poca inclinación, y muchos de ellos cuentan con sistemas de tejados a base de asfalto instalados sobre ellos. Estos sistemas de techos construidos pueden ser de superficie lisa o tener una superficie de grava sobre ellos para ayudar a protegerlos de la intemperie.A medida que estos sistemas de techos envejecen y comienzan a descomponerse, pueden aparecer grietas y rajaduras alrededor del perímetro, en los tapajuntas y en el campo general del techo. Con el fin de mantener estos sistemas de techo y maximizar la vida del techo, repare estos techos tan pronto como se produzcan fugas. Las reparaciones generales de un sistema de techo de asfalto se pueden lograr de forma rápida y eficaz, mediante el uso de la siguiente lista de materiales y herramientas de mano.
Confirmación del tipo de tejado
Un paso importante para completar una reparación efectiva de su sistema de techo construido de pendiente baja es confirmar que su sistema de techo es, de hecho, un sistema de techo a base de asfalto. El siguiente método de reparación sólo es aplicable a sistemas de tejado con base asfáltica. Si el conjunto de su tejado es una membrana de una sola capa, como EPDM o TPO, la aplicación de material de reparación de asfalto a la superficie de la membrana puede dañar la membrana y conducir a un parche mucho más grande o incluso a la sustitución completa.
Tip
EPDM y TPO son formas de cubiertas de caucho. Su tacto es similar al de una cámara de bicicleta. Un sistema de techado a base de asfalto se suele aplicar en caliente sobre papel de fieltro y se sentirá bastante rígido y duro, especialmente en temperaturas más frías.
Consideraciones de seguridad
Antes de emprender este proyecto, debe sentirse muy cómodo trabajando en alturas elevadas, saber cómo montar y utilizar escaleras de forma segura, y sentirse seguro al caminar sobre superficies de tejados. También debe ser capaz de utilizar herramientas manuales con seguridad mientras está en un tejado o en una escalera. Si no se siente cómodo con alguno de estos puntos, considere la posibilidad de llamar a un profesional para que se encargue del trabajo.
Qué necesitarás
Equipos / Herramientas
- Paleta
- Palanca plana
- Pistola de masilla (si se utiliza material de reparación de asfalto en un tubo de masilla)
- Cuchillo multiusos de hoja recta.
- Cepillo para el polvo
- Tijeras
- Pincel o rodillo
Materiales
- Imprimación asfáltica
- Cemento para tejados
- Tejido de refuerzo de 4 o 6 pulgadas.
- Masilla asfáltica
Instrucciones
Preparar el techo
El primer paso para reparar su sistema de techo de asfalto construido es limpiar la superficie del techo.
Se trata de un paso fundamental que garantizará que el parche se adhiera correctamente a la superficie y no a la suciedad o a las piedras que se encuentren sobre la superficie del tejado o incrustadas en ella. Si es así, la grava debe retirarse antes de aplicar el parche. El propósito de la grava es permitir que el agua fluya a través y entre la grava, y si el parche se aplica a la grava sin quitarla, el agua puede fluir por debajo del parche, permitiendo que la fuga continúe.Para quitar la grava, utilice la parte plana de una palanca, manteniendo la herramienta boca abajo para raspar la grava de la superficie del techo. La palanca debe moverse en una dirección, no hacia delante y hacia atrás. Una vez retirada la grava, utilice un cepillo para quitar el polvo y la suciedad de la superficie de la membrana. Los materiales de reparación de asfalto no se pegarán a la superficie del tejado por el polvo y la suciedad.
Cebar la zona de reparación
Una vez que la superficie del área de parcheo esté libre de todo polvo, escombros y humedad, aplique la imprimación de asfalto líquido a la superficie del techo, ya sea con brocha o rodillo. Deje que la imprimación se escurra para que no haya exceso de imprimación en la superficie del tejado. Una imprimación demasiado húmeda dificultará la adherencia del parche.
Tip
La aplicación de la imprimación asfáltica es importante porque los sistemas de tejados de estructura antigua pueden ser quebradizos o carecer de los aceites presentes en un sistema de tejado más reciente. Al aplicar una imprimación a la superficie del tejado, el parche puede adherirse a la superficie del tejado, aumentando el rendimiento a largo plazo del parche.
Cortar el parche de tela
Después de que la imprimación se haya secado, mida su tela de algodón impregnada de asfalto para que se extienda por lo menos tres pulgadas más allá del borde del área a parchar. Se recomienda instalar el parche en una aplicación de dos capas. La primera capa del parche debe ser un tejido de 4 pulgadas de ancho, y la segunda capa de seis pulgadas de ancho. Mida y corte la tela con una navaja multiusos de hoja recta o con unas tijeras.
Cementar el parche
Utilice la llana para aplicar una capa de cemento asfáltico tapajuntas a la superficie del tejado. El cemento tapajuntas debe aplicarse a un ritmo uniforme sobre el área del parche, extendiéndose más allá del área donde se aplicará la tela de algodón. Una vez aplicado el cemento tapajuntas, aplique las cuatro pulgadas de tela de algodón en el cemento, y utilice la llana para incrustar la tela de algodón en el cemento del tejado.
Aplicar una segunda capa
Aplique una capa adicional de cemento asfáltico de tapajuntas sobre el parche, extendiéndose más allá del parche de 4 pulgadas ya aplicado. Incruste una sola capa de tela de algodón de 6 pulgadas sobre el parche, asegurándose de que se extienda más allá del parche de 4 pulgadas en todas las direcciones. Utilice la llana para presionar el parche completamente en el cemento tapajuntas.?
Acabado con masilla asfáltica
Una vez instaladas ambas capas de tela, aplique una capa de acabado de masilla asfáltica al parche del techo. Si el parche se está aplicando a un sistema de techo con superficie de grava, vuelva a colocar la grava sobre el área para ocultar la reparación y mantener la uniformidad de la apariencia del techo en general.
