Cómo reparar una cubierta de caucho EPDM
Escrito por Christophor Jurin | Revisado por Kelly Bacon
Descripción general del proyecto
- Tiempo de trabajo: 1 hr
- Tiempo total: 2 horas
- Nivel de habilidad: Intermedio
- Coste estimado: de 20 a 300 dólares.
Las reparaciones duraderas de un sistema de tejado de caucho EPDM… requieren los materiales de reparación adecuados y una preparación cuidadosa de la zona de reparación. La membrana de caucho EPDM está fabricada con caucho sintético y es incompatible con los productos a base de asfalto. No utilice nunca tapajuntas de cemento para tejados ni revestimientos de asfalto para tejados, ni siquiera revestimientos de aluminio para tejados. Estos materiales contaminarán la membrana de caucho EPDM, por lo que la reparación será más complicada. Si necesita volver a sellar un tejado de caucho, es posible que necesite aplicar un tejido especial, una capa base y un revestimiento elastomérico como sellador superior. O tal vez pueda utilizar un parche adhesivo para tejados fabricado con material EPDM. Si necesita un adhesivo, utilice un producto especialmente formulado llamado «adhesivo para cubiertas de caucho EDPM». Los tejados de caucho EPDM pueden repararse o parchearse si el material original del tejado está en buen estado y las costuras aguantan.
¿Qué es una cubierta de caucho EPDM?
EPDM son las siglas de etileno propileno dieno terpolímero, una membrana de caucho sintético para tejados extremadamente duradera… utilizada habitualmente para techar edificios de poca pendiente. Sus principales ingredientes proceden del petróleo y el gas natural.
Parcheado de tejados de caucho EPDM
Los materiales de parcheo para cubiertas de caucho EPDM se venden como materiales de membrana estándar que requieren un adhesivo aparte… o como materiales sensibles a la presión que tienen el adhesivo preaplicado en la parte inferior de la membrana.Los materiales de parcheo también se venden en kits que incluyen limpiador, imprimación y rodillo para pegar el parche. Otros revestimientos, como el caucho líquido, el butilo líquido y los selladores de caucho, también pueden impermeabilizar y parchear puntos con fugas.
Cómo reparar una cubierta de caucho EPDM
Qué necesitarás
Equipos / Herramientas
- Medida de cinta
- Cizalla o navaja multiusos
- Pincel o rodillo para pintar con tapaporos media.
- Roller
Materiales
- Limpiador doméstico multiusos
- Rags
- EPDM material del parche
- EPDM imprimación para tejados
- Sellador de solapas
- Tarjeta de crédito antigua
Instrucciones
Preparar la superficie del tejado
El primer paso para reparar un tejado de EPDM es preparar la superficie del tejado para recibir el parche. EPDM tiene carbono dentro de la membrana, y a medida que la membrana envejece, la lámina desarrolla una película de carbono que se puede ver si se frota una mano sobre la lámina. Esta película de carbono, la suciedad y otras oxidaciones deben limpiarse de la superficie para garantizar que el parche se adhiera y funcione bien a largo plazo.Para limpiar la superficie del tejado, utilice un limpiador que no deje residuos. Muchos fabricantes recomiendan un limpiador doméstico multiuso, como Simple Green o Spic-and-Span. Lave la zona del parche, limpiando bien más allá de donde se aplicará el parche. Utilice trapos de tela para eliminar la oxidación de la superficie del EPDM y todo rastro de humedad.
Cortar el parche a la medida
Mida el área del parche. Corte el material del parche de EPDM, de modo que se extienda por lo menos 2 pulgadas más allá del área dañada en todas las direcciones, usando cizallas pesadas o una navaja multiusos. Recorte o redondee las esquinas del parche para eliminar las esquinas afiladas que pueden ser atrapadas y levantadas por el tráfico peatonal en la superficie del techo.
Cebar la zona de reparación
Aplique una capa fina de imprimación para cubiertas de caucho EPDM a la superficie de la membrana donde se aplicará el parche, utilizando una brocha o un rodillo de pintura con una cubierta de rodillo de ranura media. Asegúrese de que la imprimación se extiende más allá de todos los bordes de donde irá el parche.
Instalar el parche de reparación
Los métodos para instalar el parche varían según el tipo de kit de reparación que tenga:Utilizando un parche sensible a la presión: Retire el soporte de papel o película del parche, aplique el parche a la membrana del tejado y presiónelo firmemente. Pase un rodillo por el parche en varias direcciones para eliminar las burbujas de aire y adherir el parche por completo.Con un parche adhesivo: Aplique un adhesivo EPDM de una sola capa a la parte posterior del parche y a la superficie del tejado en la zona del parche, siguiendo las instrucciones del fabricante. Deje que el adhesivo se escurra hasta que deje de estar pegajoso al tacto. Presione el parche sobre el tejado, luego páselo con un rodillo de acero, moviéndolo hacia adelante y hacia atrás en varias direcciones para eliminar las burbujas de aire y pegar el parche.Nota: El adhesivo debe estar diseñado para sellar EPDM con EPDM. No utilice cola amarilla diseñada para sellar EPDM a sustratos o placas aislantes.
Tip
Puede ser útil colocar el parche sobre la zona dañada y trazar alrededor con un rotulador. Extienda el adhesivo EPDM para tejados hasta las líneas dejadas por el trazo. De este modo, el parche tendrá un aspecto mucho más limpio. Tenga cuidado y sea preciso al colocar el parche, ya que el cemento se pega al contacto y no se puede ajustar.
Sellar los bordes del parche
Aplique un cordón grueso de sellador de solapas EPDM alrededor del perímetro del parche, sellando todos los bordes. Alise y aplane el sellador con una tarjeta de crédito vieja o una herramienta de plástico similar para que los bordes queden bien sellados y el sellador se emplume sobre la superficie circundante.
- ¿Cuáles son los problemas habituales de las cubiertas de EDPM?Los problemas habituales de las cubiertas de EDPM incluyen perforaciones o daños en la membrana, contracción, costuras defectuosas e instalación incorrecta.
- ¿Cuándo debo sustituir mi tejado de EDPM?Los tejados de EPDM duran entre 20 y 25 años, dependiendo de si inspecciona y mantiene el tejado con regularidad.
- ¿Cómo encuentro una fuga en mi tejado EDPM?Tendrá que ir a su tejado e inspeccionar el lugar donde cree que se está produciendo la fuga. Busque un agujero, un desgarro, un tapajuntas dañado, una falta de calafateado o una costura rota.
- ¿Se puede caminar sobre un tejado de EDPM?Se puede caminar sobre un tejado de EDPM. Está bien para un tránsito peatonal ligero.
