Cómo decorar el lavadero para vender su casa
Escrito por Mary Marlowe Leverette | Revisado por Nandini Balial
El lavadero suele pasarse por alto a la hora de vender una casa. Una puesta en escena adecuada puede convertir una zona a menudo aburrida y tenebrosa en un activo. Todo el mundo debe lavar la ropa y tener un espacio luminoso, limpio y agradable es una razón más para que alguien compre su casa.
- 01 de 07
Lo que quieren los compradores de vivienda en un lavadero
Consulta los listados inmobiliarios de cualquier ciudad. Ya sea que usted está buscando en una casa unifamiliar de arranque o cooperativa de gran altura, verá que una sala de lavandería disponible se menciona prominentemente para la mayoría de las ventas de casas y condominios. ¿Por qué? Los estadounidenses lavan, por término medio, más de 400 veces al año.Dado que la compra de una vivienda supone una gran inversión, los compradores quieren poder hacer la colada en su casa.Los compradores de hoy en día buscan una habitación específica dedicada a las tareas de lavandería. Y quieren que sea funcional y atractivo.En una encuesta realizada en 2019 a casi 4000 compradores de primera vivienda, realizada por la Asociación Nacional de Compradores de Vivienda (NAHB), el 91% de los encuestados dijeron que querían un lavadero… De los que querían un lavadero, el 54% lo consideraban esencial y no comprarían una casa que no tuviera uno. La necesidad de un lavadero práctico se debe a nuestras ajetreadas vidas y a la necesidad de realizar varias tareas a la vez. Encontrar tiempo para ir a una lavandería o a una lavandería comunitaria es difícil… En segundo lugar en la lista de atributos deseables en una vivienda se encuentran las ventanas con clasificación Energy STAR, mencionadas por el 89% de los encuestados. Los electrodomésticos con clasificación Energy STAR ocupan el cuarto lugar, con un 86% de los encuestados que los consideran esenciales o deseables, mientras que un patio ocupa el tercer lugar con un 87%.
Ubicación, Ubicación, Ubicación
Claramente, tener una sala de lavandería es una prioridad al comprar o construir una casa. Ahora bien, ¿dónde quieres ese lavadero?Según la NAHB en una encuesta realizada a compradores de viviendas nuevas:
- El 37% prefiere un lavadero cerca de los dormitorios.
- 20 por ciento… como un lavadero cerca de la cocina.
- 17 por ciento… preferiría lavar y secar en el sótano.
- El 12%… guardaría las lavadoras en el garaje, completamente fuera de la vista.
En casi todas las preferencias de ubicación, la clave es un espacio de lavandería viable y separado… para limitar el ruido de la lavadora y la secadora y ocultar la ropa sucia. Y, un espacio con un montón de almacenamiento y un lugar para organizar las tareas domésticas diarias.compradores de viviendas están solicitando un espacio que no sólo alberga la lavadora y secadora, pero tiene un fregadero de lavandería profunda … que se puede utilizar para remojar la ropa, lavar al perro, y la limpieza después de pasatiempos como la jardinería y la pintura. Si la zona de lavandería es lo suficientemente grande como para albergar otras actividades, suele estar situada junto al garaje. La mayoría de los propietarios entran y salen por el garaje, y tener el lavadero allí ayuda a agilizar la limpieza y la organización. Permitir que niños y adultos dejen la ropa sucia antes de que se desparrame por la casa facilita las tareas de lavandería.
¿Necesitas ideas para poner en escena tu lavadero?
Con sólo siete pasos, puede poner en escena su área de lavandería para que un comprador esté listo para hacer una oferta.
- 02 de 07
Limpieza
Si tu zona de lavandería forma parte de un sótano o garaje terminado o sin terminar, asegúrate de que una zona específica sea solo para lavandería. Aunque el espacio se utilice como almacén o para otro uso, la zona de lavandería debe brillar tanto como tu ropa limpia. Deseche o guarde fuera de la zona de lavandería todo lo que no tenga un uso específico. - 03 de 07
Limpieza
Todos los agentes inmobiliarios te dirán que tu casa debe estar limpia para los posibles compradores y eso incluye el lavadero.Tómate tu tiempo para limpiar la lavadora y la secadora para que parezcan relucientes y cuidadas. Puede que incluso quiera darles una nueva capa de pintura. Si su lavadora desprende un olor desagradable, límpiela para que los compradores no se preocupen de que el olor sea permanente en la vivienda. Aspire las pelusas de la secadora y limpie las motas de polvo. Si sigue haciendo la colada mientras enseña su casa, no deje montones de ropa sucia o limpia en el espacio. Nadie quiere ver eso. - 04 de 07
Aclarar y aclarar
Una capa de pintura fresca y una nueva luminaria con mucha potencia iluminarán fácilmente la zona de la lavandería… Considera la posibilidad de pintar una zona del suelo de hormigón en un sótano sin terminar para designar el espacio de la lavandería.Continúa con 5 de 7 a continuación. - 05 de 07
Guárdalo correctamente
Probablemente encuentres en tu espacio algunas botellas de productos de lavandería que estén pasadas de moda o vacías. Tíralos a la basura. Guarda el detergente y otros productos de lavandería en… armarios. Si no tienes armarios, unas estanterías baratas pueden quedar muy bien con botes o cestos atractivos. - 06 de 07
Añade un poco de estilo
Si hay una ventana con una vista monótona, escóndela con una cortina o un estor bonito que sea lo suficientemente ligero como para dejar pasar algo de luz.Añade un cuadro enmarcado, accesorios o una planta para hacer más atractiva la zona. - 07 de 07
Ocuparse de las zonas al aire libre
Tómate un momento para limpiar el respiradero exterior de tu secadora. Montones de pelusa colgando del respiradero no hablan de una casa bien cuidada. Si tienes un tendedero exterior, asegúrate de que se ve ordenado y usableno se oxida ni se descuelga.
Fuentes de los artículosBestHome365 sólo utiliza fuentes de alta calidad, incluyendo estudios revisados por pares, para apoyar los hechos dentro de nuestros artículos. Lea nuestro proceso editorial para aprender más acerca de cómo comprobamos los hechos y mantenemos nuestro contenido preciso, fiable y digno de confianza.
