9 tipos de terrazas y cómo elegir una
Escrito por Lisa Hallett Taylor | Revisado por Johnathan Brewer
Las cubiertas de exterior son estructuras de plataforma fabricadas normalmente con madera o materiales compuestos para cubiertas que ofrecen un lugar para realizar actividades al aire libre. Las terrazas y los patios comparten varias similitudes, pero a diferencia de los patios, la mayoría de las terrazas se elevan por encima del suelo. Pueden incluir zonas para sentarse, tumbonas, estructuras protectoras elevadas, muros de protección y otros accesorios. Hay varios tipos de terrazas a tener en cuenta antes de construir la suya en casa. Muchos diseños están unidos a la casa, pero otros pueden estar solos en el jardín, rodear una piscina o incluso tener varios niveles. Los tres métodos se utilizan en la siguiente presentación de nueve tipos diferentes de terraza. Desglosaremos los pormenores de cada tipo de terraza y los factores que debe tener en cuenta a la hora de elegir la mejor para usted y su hogar.
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Cubierta anexa
- Lo mejor para: Extender los espacios interiores al exterior.
Quizá el tipo de cubierta más común es la que está anclada estructuralmente a la vivienda. Suele diseñarse como una extensión de una habitación existente, como un comedor, una cocina o una sala familiar, y se accede a ella mediante puertas que permiten el paso libre entre los espacios interior y exterior.Se trata de una categoría amplia que puede incluir tanto simples plataformas a ras de suelo como estructuras de varios niveles completas con escaleras y rellanos. Lo que es común a este tipo de cubierta es que está estructuralmente unida a la casa por medio de una viga que está firmemente anclada a la estructura de la casa. Este tipo de ingenieria significa que estas cubiertas son muy solidas y fuertes, pero tambien significa que estan sujetas a los requisitos del codigo de construccion, ya que se consideran adiciones estructurales a la casa. Estas cubiertas requieren permisos de construcción e inspecciones por parte de las autoridades municipales.
Tip
Si está pensando en construir una terraza, le recomendamos que acuda pronto a la oficina de inspección de edificios de su comunidad. Contrariamente a lo que se suele pensar, la oficina de inspección de edificios está encantada de trabajar con aficionados al bricolaje. La oficina de inspecciones puede darle información útil sobre cómo asegurarse de que su terraza es segura y funcional, y puede ayudar a prevenir errores costosos. Nunca trate de eludir el permiso y el proceso de inspección si se requiere en su comunidad.Pros
- Ayuda a ampliar y extender espacios interiores clave, como las cocinas.
- Buena zona de usos múltiples
- Aumenta el valor inmobiliario si está bien mantenido
Cons
- Como estructura anexa, requerirá una amplia tramitación de permisos e inspección de edificios
- El uso intensivo puede requerir un mantenimiento frecuente
- Requerirá barandillas aprobadas por el código y escalera si es elevada
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Cubierta independiente en forma de isla (plataforma)
- Mejor para: Proporcionar cómodas zonas para sentarse en el patio.
Estructuralmente, una terraza independiente es exactamente lo contrario de una terraza adosada. No está unida a una estructura permanente en absoluto, sino que se construye independiente en algún lugar del patio, a menudo unida a la casa a través de un camino. A veces denominadas «cubiertas flotantes» o «cubiertas de plataforma», estas estructuras pueden construirse sin la complicada estructura de pilares y vigas que requiere una cubierta adosada, por lo que son una muy buena opción para los aficionados al bricolaje. Y en muchas comunidades, no se necesita permiso de obras para construir una.En un solar relativamente llano, las cubiertas independientes en isla pueden ser literalmente flotantes, apoyadas sobre bloques de hormigón o simplemente sobre el propio suelo. O, si el terreno no es llano y plano, pueden construirse con zapatas tradicionales y postes cortos que soporten vigas y elementos estructurales.Pros
- Una buena alternativa a un patio para terrenos irregulares
- El tipo de cubierta más fácil de construir para los aficionados al bricolaje
- Suelen ser más baratas de construir que las cubiertas adosadas
Cons
- Requiere mantenimiento periódico
- Más sujetas a daños por humedad que las cubiertas elevadas
- Usualmente necesita pasarela o patio adicional para el acceso.
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Cubierta envolvente
- Mejor para: Grandes espacios de vida al aire libre que conectan múltiples lados de la casa.
Una cubierta envolvente se considera mejor como una gran cubierta adosada. Suele ser una estructura ligeramente elevada que continúa alrededor de dos o más lados de la casa para conectar varias zonas. A veces, estas terrazas están cubiertas (se denominan porches envolventes) y cuentan con barandillas además de huecos para escalones.Su terraza envolvente puede ser estrecha o espaciosa dependiendo de su presupuesto y del espacio disponible alrededor de su casa. Si la terraza está cubierta, los gastos serán mucho más elevados para añadir una nueva cubierta y redirigir el sistema de canalones. Los materiales compuestos para cubiertas también requerirán un presupuesto más elevado que la madera, pero pueden durar hasta el doble.Pros
- Te permite seguir el sol o la sombra a lo largo del día
- Amplía el espacio habitable de tu hogar.
- Ayuda a la circulación del aire interior cuando las puertas de acceso están abiertas
Cons
- Típicamente más estrechas que las cubiertas adosadas estándar.
- Si están cubiertos, los materiales de cubierta aumentan los costes de construcción
- Puede requerir más tiempo y dinero debido a su gran tamaño
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Cubierta de varios niveles
- Mejor para: Propiedades grandes con cambios de elevación.
Una cubierta multinivel es una serie de varias cubiertas separadas en niveles individuales que están conectadas por escaleras. El terreno a menudo dicta la necesidad de una cubierta multinivel: Las colinas, las pendientes y los paisajes rocosos pueden no ser capaces de acomodar cualquier espacio de vida al aire libre, excepto mediante la construcción de una serie de cubiertas compensadas a diferentes alturas. Es mas facil y mas economico construir una cubierta sobre una zona inclinada o rocosa que nivelar el terreno para construir un patio.Una cubierta de varios niveles puede incluir segmentos anclados a la casa como cubiertas adosadas, asi como zonas separadas unidas con escaleras.Las cubiertas de varios niveles son significativamente mas caras que las cubiertas cuadradas o rectangulares estandar debido a los materiales y la mano de obra adicionales que requiere su construccion. Al igual que otros tipos de cubiertas, la madera o la madera compuesta se puede utilizar en función de su presupuesto y necesidades.Pros
- Crea espacio habitable horizontal en patios irregulares.
- Puede incorporar estilos de diseño adosados e independientes.
- Se puede construir por fases para adaptarse al presupuesto
Cons
- Uno de los diseños de cubierta más caros
- Requiere una cantidad considerable de mantenimiento regular
- Difícil de construir para los aficionados al bricolaje
Continúa con 5 de 9 a continuación.
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Cubierta lateral
- Mejor para: Pequeñas zonas de asiento y caminos.
Además de los tres diseños estructurales básicos, las terrazas pueden clasificarse según su ubicación en el paisaje. Los siguientes ejemplos definen las cubiertas según su ubicación.Por ejemplo, una cubierta en un patio lateral ofrece una buena manera de convertir una parte no utilizada del patio en un espacio funcional. Cuando este espacio, que a menudo se pasa por alto, no se utiliza para jardines, mascotas o almacenamiento, la construccion de una terraza lateral puede convertirlo en una zona habitable. Estas cubiertas son más pequeñas y cuestan bastante menos que las de tamaño normal, pero pueden crear espacio extra y mejorar el aspecto de la zona. Las terrazas laterales pueden ser de madera o de materiales compuestos, en función de sus necesidades de durabilidad. Por ejemplo, una pequeña terraza con una bañera de hidromasaje frente a la puerta exterior de un dormitorio puede convertir su patio lateral en un espacio relajante y atractivo. Estructuralmente, las terrazas laterales pueden ser estructuras adosadas o independientes. Suelen estar a ras de suelo, pero también es posible elevarlas sobre postes anclados en zapatas.Pros
- Menos caro que la cubierta de tamaño completo
- Proyecto de bricolaje relativamente fácil
- Hace un buen uso del espacio infrautilizado
Cons
- Ofrece espacio limitado
- Requiere más mantenimiento que un patio
- Requiere acceso por la puerta para ser totalmente utilizable
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Cubierta de piscina
- Mejor para: Zonas para sentarse y pasear alrededor de piscinas.
El entarimado es una gran opción alrededor de una piscina porque es antideslizante y no se calienta tanto como los materiales de albañilería para patios, como la piedra o el hormigón. Las tarimas de madera o de materiales compuestos también son una forma sencilla de facilitar el acceso a una piscina elevada.
Los alrededores de las terrazas crean más espacio para que los bañistas descansen junto a la piscina y ofrecen un lugar para que los padres vigilen a los niños que nadan junto a la piscina. Los suelos compuestos son una gran opción, pero son más caros y algunos colores retienen mucho más calor que otros. Debido a que las cubiertas de las piscinas están expuestas al agua con regularidad, una cubierta compuesta de color claro es la mejor opción para la durabilidad, la prevención de astillas, y un mantenimiento mínimo.Estructuralmente, una cubierta junto a la piscina se construye a menudo por lo que simplemente se apoya en la plataforma de hormigón existente alrededor de la piscina. Pero a veces se construyen cubiertas alrededor de piscinas elevadas para crear la ilusión de una instalación enterrada. En este tipo de aplicación, la cubierta junto a la piscina puede ser incluso una cubierta adosada que se extiende desde la casa para rodear una piscina elevada. En este caso, la construcción es mucho más complicada y requiere zapatas, postes y una complicada estructura inferior. A menor escala, este tipo de diseño también puede utilizarse alrededor de un spa o jacuzzi.
Pros- Más frío para los pies descalzos que las superficies de mampostería
- Posibilidad de instalación DIY
- Resistente al deslizamiento
Cons
- Requiere un mantenimiento frecuente
- Vida útil más corta que las superficies pavimentadas.
- Las astillas pueden ser un peligro para los pies descalzos
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Cubierta de entrada
- Mejor para: Añadir espacio habitable a la parte delantera de la casa.
La construcción de una cubierta de entrada es una buena manera de crear una entrada más acogedora a su casa, y también puede proporcionar un espacio funcional para los huéspedes que visitan o simplemente disfrutar de una agradable velada con los vecinos.Una cubierta de entrada puede ser similar a un porche delantero, pero sin el recinto completo. O bien, puede diseñarse como una serie de escalones y plataformas que se suman a la arquitectura de su casa. Los materiales, la forma y el diseño deben complementar la arquitectura de la casa, haciendo que la terraza y la casa parezcan construidas al mismo tiempo, y no como un añadido posterior.Pros
- Añade atractivo arquitectónico a la vivienda.
- Menos caro que algunas opciones de pavimentación de lujo
- Añade espacio social al paisaje frontal
Cons
- Requiere un mantenimiento regular
- La retirada de la nieve puede ser difícil
- Vida útil más corta que las entradas pavimentadas.
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Azotea o cubierta sobre el garaje.
- Mejor para: Espacio limitado en el patio.
Las cubiertas sobre el tejado y sobre el garaje permiten a los propietarios ampliar sus zonas de estar al aire libre sin ocupar un valioso espacio en el jardín. Sin embargo, es importante no precipitarse en este proyecto antes de consultar a un profesional que pueda determinar si la estructura es segura y adecuada para una cubierta.Al igual que las cubiertas junto a la piscina y las cubiertas de comedor al aire libre, es inteligente utilizar cubiertas compuestas cuando se construye una cubierta en la azotea o sobre el garaje por razones de durabilidad. Además, los costes pueden ser considerablemente más altos para preparar la estructura existente para la construcción de la cubierta. Estas cubiertas funcionan mejor en tejados planos, y son una gran opción para crear espacio al aire libre en viviendas urbanas.Pros
- Proporciona mejores vistas que las cubiertas a ras de suelo
- Ofrece más privacidad
- Permite que la brisa fluya fácilmente cuando hace calor
Cons
- Se debe construir una escalera para el acceso
- La estructura existente puede requerir alteraciones estructurales
- Mejor con tarima compuesta, que aumenta el coste.
Continúa con 9 de 9 a continuación.
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Cubierta de uso exclusivo
- Mejor para: Proporcionar espacio para las actividades favoritas.
Una tercera forma de clasificar las cubiertas es por su función. Estas cubiertas se construyen y equipan con accesorios para que funcionen mejor para un propósito específico.
Aunque todas las terrazas se pueden utilizar de muchas maneras, estas se construyen con la idea de que se utilicen principalmente para un fin. Cuando están unidas a la casa, estas terrazas son una extensión de la cocina o el comedor, y pueden incluir una parrilla integrada, una barra, un espacio para preparar la comida y una mesa. Lo mejor es cubrir la terraza para proteger los electrodomésticos de exterior y las zonas para sentarse de las inclemencias del tiempo. Debido a que las cubiertas de comedor por lo general se espera que dure muchos años, la madera compuesta es a menudo mejor para la durabilidad.Incluso si usted planea en la construcción de una cocina al aire libre completamente equipada, sigue siendo una idea inteligente para ubicarlo cerca de su cocina interior. A la hora de planificar un comedor o una cocina de exterior, tenga en cuenta dónde situar la parrilla de forma segura en relación con la casa y el tejado (los códigos municipales suelen especificarlo). También es útil planificar una zona para el fregadero y asegurarse de que hay espacio suficiente para la mesa de exterior. Las zonas para sentarse grandes y los electrodomésticos múltiples requerirán una terraza más grande, lo que también aumenta el coste total. Si le gusta tomar el sol o relajarse en un spa, tal vez prefiera una terraza pequeña y aislada con mosquiteras. Los jardineros ávidos pueden elegir una terraza con jardineras, enrejados o pérgolas para plantas trepadoras.
- Añade un valioso espacio para fines específicos
- Suelen ser más económicos que los patios de lujo
- La madera compuesta ofrece un mantenimiento sencillo
Cons
- Puede estar sujeto a restricciones de código
- Puede requerir servicio de fontanería, electricidad, gas
- Puede ser necesaria una estructura superior
Cómo elegir una terraza exterior
Al elegir la cubierta adecuada para su propiedad, tenga en cuenta cuatro elementos:
- Diseño estructural: ¿Quiere una cubierta independiente, en isla, bien separada de la casa? O prefiere una cubierta adosada que se convierta en una extensión de la huella de la casa? Otra opción es una cubierta envolvente, que puede concebirse como una cubierta adosada larga y estrecha que prolonga la casa por dos o más lados.
- Ubicación: Elegir la terraza adecuada también requiere que tenga en cuenta dónde la quiere. El objetivo es crear un espacio habitable a lo largo de la parte trasera de la casa (la ubicación tradicional)? ¿El patio lateral? ¿La entrada principal? ¿O su objetivo es crear un espacio habitable en el patio, lejos de la casa, o para rodear una piscina? A veces, la elección de una terraza se basará únicamente en el espacio disponible en el jardín.
- Función: Piense en las actividades que deberá realizar en su terraza. La mayoría de las terrazas son, hasta cierto punto, estructuras multifuncionales que pueden servir para cocinar, comer, entretenerse y realizar diversas actividades recreativas en familia, pero también puede dedicar la terraza a funciones específicas, como cocinar,
- Consideraciones del código de construcción: Los requisitos del código de edificación local bien podrían dictar el tipo de cubierta que elija. Las cubiertas elevadas probablemente necesitarán escaleras y siempre requieren barandillas de protección, lo que puede aumentar sustancialmente el coste de una cubierta. Si prefiere evitar las complicaciones de las inspecciones y los permisos, las terrazas aisladas a veces no requieren permisos (al menos en algunos municipios). Pero una terraza unida a la casa y apoyada sobre cimientos de hormigón se considera una ampliación de la casa y requiere permisos e inspecciones detalladas.
Independientemente del tipo de cubierta general que elija, hay muchas opciones adicionales que tomar cuando se trata de elegir un diseño de cubierta específico. Una vez que se decida por un diseño, ubicación y función básicos para su cubierta, tenga en cuenta lo siguiente:
- Sitio de construcción: Los patios llanos se prestan a casi cualquier diseño de cubierta, pero los patios con pendientes pronunciadas o terreno irregular pueden restringir un poco sus opciones.
- Materiales: Hoy en día, cualquier terraza puede fabricarse con distintos materiales, como madera natural (normalmente cedro o secuoya), madera tratada (normalmente, pino con aditivos que dan a la madera longevidad y resistencia a la descomposición) o madera compuesta, que se fabrica con distintas fórmulas de plásticos vinílicos y restos de madera reutilizados. A la hora de elegir los materiales, piense también en el trabajo que supondrá mantener la terraza. La madera natural requiere inevitablemente una limpieza periódica y un nuevo barnizado o sellado. Si necesita menos mantenimiento, elija un compuesto de madera más caro.
- Presupuesto: No puede ignorar las consideraciones monetarias a la hora de elegir una cubierta. Incluso si la construye usted mismo, una cubierta muy grande, de varios niveles, envolvente o de cocina puede suponer una mejora importante de la vivienda. Antes de iniciar el proceso de selección, haga balance del presupuesto doméstico y determine qué puede permitirse construir.
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Consideraciones
DIY: Construir una cubierta usted mismo puede reducir fácilmente el costo de una cubierta a la mitad, pero es un trabajo muy duro, y usted necesita un sentido realista de su nivel de habilidad y resistencia antes de asumirlo. Es raro el propietario que realmente puede (o quiere) construir una gran terraza anexa a la cocina con zapatas, postes, vigas y largueros de hormigón vertido que anclen la estructura a la casa. Pero si usted es ese tipo de propietario, su ahorro de costes será sustancial. Si le gusta la satisfacción del trabajo de bricolaje, pero no es un experto en ello, un tipo de cubierta sencilla, como una cubierta independiente en isla, podría ser una buena opción.