6 sencillas mejoras que le ayudarán a vender su casa

Escrito por Coral Nafie | Revisado por Deane Biermeier

¿Vas a vender tu casa próximamente? Para conseguir el mejor precio, tómate un tiempo ahora mismo para ponerla a punto. Si bien es posible que tenga que abordar algunas cuestiones básicas de reparación en primer lugar, estas mejoras cosméticas más simples pueden ayudar a pulir su casa y establecer el tono para una venta más rápida.Recuerde que debe ponerse en los zapatos de un comprador potencial antes de que su casa está a la venta. Observe con ojo crítico su espacio para ver qué podría actualizarse, despejarse o acicalarse. Muchas veces, hay arreglos sencillos que marcan la diferencia.

Guarda el desorden

Si tu estilo de decoración es minimalista y tus posesiones reducidas, omite este consejo y pasa al número 2. Para el resto de nosotros, sin embargo, vale la pena repetir que ocultar las características buenas de su hogar detrás de montones de desorden sólo hará más difícil que el comprador se enamore de su casa… Empaquete todo lo que no vaya a usar en los próximos meses (incluyendo decoraciones navideñas, ropa de temporada o equipos deportivos, juguetes viejos, etc.) y envíelo a un almacén. De paso, eche un vistazo a los muebles y retire los que no estén en perfecto estado o hagan que una habitación parezca abarrotada.

Baños y cocinas de estilo

Una casa se compone de muchas habitaciones, pero la mayoría de los agentes inmobiliarios te dirán que las dos que la gente ve primero y recuerda más, las dos que venden más casas que cualquier otra habitación, son el baño y la cocina. Así que si usted está buscando vender ahora, asegúrese de que estas dos habitaciones reciben un poco de cuidado y atención extra. Incluso si no te apetece hacer una reforma completa, puedes hacer algunas cosas sencillas. Prueba a empapelar el cuarto de baño para darle un nuevo aspecto. Y en la cocina, te sorprenderá ver todo lo que puedes conseguir con el salpicadero adecuado.

Quitar los tratamientos anticuados de las ventanas

Las cortinas desgastadas, las persianas rasgadas o las minipersianas dobladas no ayudarán en nada a vender una casa más rápido. Elimine estos elementos anticuados y sustitúyalos por… simples minipersianas blancas o persianas de madera… cortadas a medida en un centro del hogar. Este es un arreglo bastante simple que puede refrescar sus habitaciones en sólo un fin de semana.

Instalar sistemas de armarios

Los armarios abarrotados de ropa y enseres hacen que parezca que no hay suficiente espacio de almacenamiento. En su lugar, revisa los armarios y guarda (o regala) todo lo que no necesites. Una vez que el armario esté vacío, instala un sistema de armarios de un centro del hogar y rellénalo con lo justo para que parezca organizado, pero no abarrotado.

Showcase Suelos de Madera

Las moquetas desgastadas, sucias o con mal color pueden echar para atrás a los compradores en cuestión de segundos. Sin embargo, si tiene suelos de madera en buen estado, la solución es fácil. Quite la moqueta y deje al descubierto la madera. Los compradores no tendrán que preguntarse qué hay debajo de la moqueta y les encantará el aspecto del suelo de madera.

Pintura

Cualquier defecto grave en la pintura de sus paredes tendrá que ser cubierto, pero se trata de algo más que el mantenimiento. Más que nada, un comprador potencial necesita poder verse a sí mismo en el espacio, y el color de las paredes tiene mucho que ver con lo clara que puede ser esa visión. Cuando se vuelve a pintar con la intención de vender, lo mejor son los colores neutros. Pero eso no significa que todo empiece y termine con el blanco. Hay un gran número de colores neutros, incluida una gama de tonos grises relajantes que podrían ser justo lo que están buscando.